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DataM2

Edifício Maria Cristina

Rua São Paulo, 2186 · Lourdes, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No Edifício Maria Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 30170-135

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maria Cristina, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 492 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Cristina (R$ 6.926) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.871 a 7.965
  • R$ 7.995 a 9.738
  • R$ 9.760 a 11.502
  • R$ 11.565 a 13.873
  • R$ 13.874 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

112

a até 300 m · 492 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.259

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-38%

R$ 6.926 o m² do Edifício Maria Cristina

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 198 m

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Prédios com venda registrada perto do Edifício Maria Cristina
Edifício Maria CristinaEste prédio · Rua São Paulo, 2186—1jun/2023referência R$ 6.926
Residencial do Exclusive Design ResidenceRua São Paulo, 2174 · a 9 m9 m10jun/2026+31% R$ 9.039
do Edifício Golden GateRua São Paulo, 2189 · a 31 m31 m3jun/2026+82% R$ 12.601
do Edifício TorontoRua São Paulo, 2198 · a 32 m32 m2mar/2025+61% R$ 11.161
BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 40 m40 m2mai/2026+100% R$ 13.873
Edifício Marc ChagallRua Tomaz Gonzaga, 444 · a 42 m42 m6ago/2025+145% R$ 16.948
Edifício Liras de GonzagaRua Tomaz Gonzaga, 401 · a 66 m66 m2dez/2024+73% R$ 11.998
Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 74 m74 m4out/2025+147% R$ 17.104
Edifício MassabieleRua Tomaz Gonzaga, 530 · a 76 m76 m3mai/2026+103% R$ 14.037
Edifício Maria AliceRua Tomaz Gonzaga, 547 · a 76 m76 m2jan/2025-17% R$ 5.719
Auguste RodinRua Tomaz Gonzaga, 561 · a 80 m80 m3mar/2026+92% R$ 13.332

Mostrando 10 de 112 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maria Cristina
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.