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DataM2

Edifício Vendome

Rua Tomaz Gonzaga, 300 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 25.740/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vendome, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.740. Os apartamentos vendidos têm 359 m² e saem por cerca de R$ 5,7 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 25.740

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício VendomeNome na Receita Federal. · CEP 30180-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vendome, 101 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 403 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vendome (R$ 17.108) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.871 a 7.674
  • R$ 7.779 a 9.787
  • R$ 9.816 a 11.565
  • R$ 11.621 a 13.552
  • R$ 13.769 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

101

a até 300 m · 403 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.356

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 17.108 o m² do Edifício Vendome

Mais negociado

34 vendas

Edifício Alvarenga 594 · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vendome
Edifício VendomeEste prédio · Rua Tomaz Gonzaga, 300—7ago/2026referência R$ 17.108
do Edifício Ville de LoireRua Tomaz Gonzaga, 286 · a 40 m40 m5jun/2026-36% R$ 11.013
do Edifício Antonio Pio CardosoRua Tomaz Gonzaga, 321 · a 40 m40 m7out/2025-10% R$ 15.374
do Edifício L'etoileRua Tomaz Gonzaga, 285 · a 49 m49 m3jul/2025-26% R$ 12.604
do Edifício Governador Milton CamposRua Tomaz Gonzaga, 271 · a 55 m55 m4mar/2026-34% R$ 11.356
Rua Rio de Janeiro, 2140a 56 m56 m3ago/2026-60% R$ 6.769
do Edifício HendrixRua Rio de Janeiro, 2040 · a 71 m71 m4fev/2026-3% R$ 16.616
do Edifício Philemon MattosRua Tomaz Gonzaga, 256 · a 86 m86 m4set/2025+4% R$ 17.768
do Edifício Edith Baeta NevesRua Tomaz Gonzaga, 253 · a 90 m90 m6abr/2026-29% R$ 12.230
do Edifício ZeliaRua Tomaz Gonzaga, 420 · a 93 m93 m2mai/2024-28% R$ 12.377
do Edifício MargaridaRua Rio de Janeiro, 2039 · a 94 m94 m1ago/2024-62% R$ 6.552

Mostrando 10 de 101 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil35 mil2022202320242025202615,8 mil13,8 mil20,4 mil31,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vendome
ago/2026544 m²R$ 16.900.000R$ 31.042
nov/2025359 m²R$ 7.347.460R$ 20.439

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Gonzaga com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomaz Gonzaga
770, Condomínio do Edifício Belleville30
253, Condomínio do Edifício Edith Baeta Neves25
271, Condomínio do Edifício Governador Milton Campos20
657, Condomínio Edifício Passeio de Lourdes21
256, Condomínio do Edifício Philemon Mattos10
286, Condomínio do Edifício Ville de Loire10
321, Condomínio do Edifício Antonio Pio Cardoso10
530, Condomínio Edifício Massabiele10
561, Condomínio Auguste Rodin10
Rua Tomaz Gonzaga, 65610

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.