Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31340-380
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.078) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 4.106
- R$ 4.177 a 4.766
- R$ 4.879 a 5.715
- R$ 5.723 a 6.216
- R$ 6.451 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.078 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 178 m
| Rua Benito Masci, 100Este prédio | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Benito Masci, 116a 26 m | 26 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 39 m | 39 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 58 m | 58 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 74 m | 74 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 76 m | 76 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 78 m | 78 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 80 m | 80 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 178 m | 178 m | 30 | jul/2026 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 297 m | 297 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 333 m | 333 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 346 m | 346 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2023 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 393 m | 393 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 405 m | 405 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 411 m | 411 m | 9 | fev/2026 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 416 m | 416 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 420 m | 420 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 439 m | 439 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 440 m | 440 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 469 m | 469 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benito Masci com venda no último ano.
| Rua Benito Masci, 116 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.