Resumo
No Residencial Excellence, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial ExcellenceNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Excellence, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Excellence (R$ 4.702) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.202
- R$ 4.217 a 4.874
- R$ 4.879 a 5.700
- R$ 5.715 a 6.451
- R$ 6.455 a 9.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.702 o m² do Residencial Excellence
Mais negociado
33 vendas
Residencial Grand Miradouro · a 259 m
Ordenar por
| Residencial ExcellenceEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 515 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 10 m | 10 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 26 m | 26 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 30 m | 30 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 37 m | 37 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 63 m | 63 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 75 m | 75 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 80 m | 80 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 107 m | 107 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 108 m | 108 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 123 m | 123 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 123 m | 123 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 136 m | 136 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 145 m | 145 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 180 m | 180 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 182 m | 182 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 186 m | 186 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 195 m | 195 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 258 m | 258 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 259 m | 259 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2023 | |
| Rua Susana Maria, 88a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 302 m | 302 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 308 m | 308 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 308 m | 308 m | 7 | jan/2023 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 314 m | 314 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 316 m | 316 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 341 m | 341 m | 30 | jul/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 349 m | 349 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 385 m | 385 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 421 m | 421 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 422 m | 422 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2025 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Benito Masci, 116a 436 m | 436 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 443 m | 443 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 453 m | 453 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 454 m | 454 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 458 m | 458 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benito Masci, 100a 459 m | 459 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 474 m | 474 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 485 m | 485 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 491 m | 491 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Belle VueRua Gasparino Carvalho Silva, 75 · a 498 m | 498 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 92 m² | R$ 442.000 | |
| abr/2023 | 92 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida de Jesus com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.