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DataM2

Rua Lúcia Helena, 255

Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.263/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.263. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 58 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.263

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.152) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.177
  • R$ 4.202 a 4.766
  • R$ 4.766 a 5.637
  • R$ 5.680 a 6.606
  • R$ 6.762 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 54 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.874

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 7.152 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

do Edifício Morada Nova · a 188 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lúcia Helena, 255Este prédio—3nov/2025referência R$ 7.152
do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 19 m19 m2jan/2025-13% R$ 6.216
Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 75 m75 m1mai/2024-32% R$ 4.874
Rua Lúcia Helena, 185a 85 m85 m1jan/2026-57% R$ 3.103
do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 90 m90 m4jan/2026-29% R$ 5.049
do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 127 m127 m3dez/2025-18% R$ 5.850
do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 136 m136 m3fev/2026-36% R$ 4.571
do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 153 m153 m1mai/2023-9% R$ 6.491
do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 153 m153 m2nov/2025+4% R$ 7.449
Rua Antônio Vergara, 215a 168 m168 m2set/2025-46% R$ 3.893
do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 180 m180 m3dez/2025-11% R$ 6.399

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,2 mil6,0 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lúcia Helena, 255
nov/202589 m²R$ 650.000R$ 7.263

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Lúcia Helena, 255
120 m²3R$ 630.000R$ 5.250VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.