Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.103.
m² vendido, último ano
R$ 3.103
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31340-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.103) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.177
- R$ 4.202 a 4.731
- R$ 4.766 a 5.502
- R$ 5.582 a 6.491
- R$ 6.580 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.103 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Vesper Ouro Preto · a 275 m
Ordenar por
| Rua Lúcia Helena, 185Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 68 m | 68 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 85 m | 85 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 87 m | 87 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 103 m | 103 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Susana Maria, 88a 109 m | 109 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 116 m | 116 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 121 m | 121 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 129 m | 129 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 141 m | 141 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 142 m | 142 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 184 m | 184 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 208 m | 208 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 254 m | 254 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Creso Barbi, 215 · a 259 m | 259 m | 2 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 261 m | 261 m | 2 | set/2025 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 275 m | 275 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Creso Barbi, 147 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial BoulevardRua Doutor Júlio Soares, 16 · a 287 m | 287 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Berenice de CastroRua Doutor Júlio Soares, 26 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MarianaRua Creso Barbi, 135 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Doutor Júlio Soares, 55 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joaquim LopesRua Creso Barbi, 123 · a 300 m | 300 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 306 m | 306 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 309 m | 309 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Flor-de-esparódia, 40a 314 m | 314 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 318 m | 318 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Torre di ToscanaRua Professor Afonso dos Santos, 35 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 323 m | 323 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Alysson CanhestroRua Professor Afonso dos Santos, 29 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Creso Barbi, 101 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Júlio Soares, 170a 337 m | 337 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial BlumbergRua Doutor Júlio Soares, 216 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 344 m | 344 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 347 m | 347 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Pedrogão Pequeno, 55 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 353 m | 353 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edficio CristinaRua Gérson Blumberg, 80 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Miraselvas, 301a 355 m | 355 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Joao CastilhoRua Brasiléia, 603 · a 356 m | 356 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Gérson Blumberg, 79 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Brasiléia, 608a 362 m | 362 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MiralagoRua Miralago, 106 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Porto RicoRua Flor de tipoana, 91 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Gérson Blumberg, 89 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IlhabelaRua Pedrogão Pequeno, 25 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Miralago, 84a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 391 m | 391 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Mauricio MoreiraRua Gérson Blumberg, 39 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 393 m | 393 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Pedrogão Pequeno, 30 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 400 m | 400 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ConquistaRua Creso Barbi, 26 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Miralago, 60a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 418 m | 418 m | 4 | out/2024 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 421 m | 421 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 427 m | 427 m | 3 | abr/2026 | |
| Gran VenturaRua José Ribeiro Filho, 35 · a 429 m | 429 m | 41 | nov/2025 | |
| Residencial AlgarveRua Miralago, 12 · a 430 m | 430 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 431 m | 431 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria do ValRua Miralago, 15 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 453 m | 453 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro Preto ResidenceRua José Ribeiro Filho, 110 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2023 | |
| SiciliaAvenida Sicília, 45 · a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Benito Masci, 126a 459 m | 459 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Anita Blumberg, 9a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial EspanhaRua Sena Madureira, 555 · a 471 m | 471 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial PortugalRua Sena Madureira, 547 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Benito Masci, 116a 475 m | 475 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Park BlumbergAvenida Sicília, 15 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Benito Masci, 100a 481 m | 481 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 488 m | 488 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua Marcos de Oliveira, 296 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 97 m² | R$ 300.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lúcia Helena com venda no último ano.
| Rua Lúcia Helena, 82 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Lúcia Helena, 255 | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.