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DataM2

Rua Felício Brandi, 92

Bandeirantes (pampulha), Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.472/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bandeirantes (pampulha)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.472. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.472

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31340-335

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.217) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.106
  • R$ 4.177 a 4.766
  • R$ 4.874 a 5.680
  • R$ 5.715 a 6.130
  • R$ 6.216 a 8.072
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 59 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.683

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.217 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Residencial Parque Ouro Verde · a 135 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Felício Brandi, 92Este prédio—3jan/2026referência R$ 4.217
Rua Felício Brandi, 104a 4 m4 m4out/2024+9% R$ 4.600
Rua Felício Brandi, 116a 14 m14 m5mar/2026+36% R$ 5.750
Rua Felício Brandi, 80a 27 m27 m7jul/2026+24% R$ 5.239
Rua Felício Brandi, 56a 36 m36 m3mai/2026+13% R$ 4.766
Rua Benito Masci, 100a 76 m76 m2fev/2025-3% R$ 4.078
Rua Benito Masci, 126a 84 m84 m2abr/2023-4% R$ 4.034
Rua Benito Masci, 116a 89 m89 m6ago/2026-3% R$ 4.089
Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 135 m135 m30jul/2026+44% R$ 6.064

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,9 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Felício Brandi, 92
jan/202639 m²R$ 175.000R$ 4.472

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Felício Brandi com venda no último ano.

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Rua Felício Brandi, 5621
Rua Felício Brandi, 11620

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.