Resumo
No Edifício Novio Magus, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Novio MagusNome na Receita Federal. · CEP 31340-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Novio Magus, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Novio Magus (R$ 5.407) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.217
- R$ 4.262 a 4.879
- R$ 4.944 a 5.715
- R$ 5.723 a 6.700
- R$ 6.784 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 152 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.132
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.407 o m² do Edifício Novio Magus
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 278 m
Ordenar por
| Edifício Novio MagusEste prédio · Rua Póvoa de Varzim, 507 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 9 m | 9 m | 1 | nov/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 59 m | 59 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 66 m | 66 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 69 m | 69 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 70 m | 70 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 75 m | 75 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 76 m | 76 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 89 m | 89 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 90 m | 90 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 105 m | 105 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 108 m | 108 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 117 m | 117 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 120 m | 120 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 124 m | 124 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 139 m | 139 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 140 m | 140 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2023 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 167 m | 167 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 169 m | 169 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 187 m | 187 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 192 m | 192 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 208 m | 208 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 231 m | 231 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 234 m | 234 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 251 m | 251 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 255 m | 255 m | 5 | jun/2024 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 278 m | 278 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 293 m | 293 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 303 m | 303 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 306 m | 306 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 307 m | 307 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 316 m | 316 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 318 m | 318 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 332 m | 332 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 333 m | 333 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 336 m | 336 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 347 m | 347 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Benito Masci, 126a 376 m | 376 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 388 m | 388 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 389 m | 389 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Benito Masci, 116a 393 m | 393 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 399 m | 399 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benito Masci, 100a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 421 m | 421 m | 7 | jul/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 422 m | 422 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 425 m | 425 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 437 m | 437 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 438 m | 438 m | 3 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 465 m | 465 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 471 m | 471 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 493 m | 493 m | 98 | jul/2026 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 493 m | 493 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 124 m² | R$ 668.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Póvoa de Varzim com venda no último ano.
| Rua Póvoa de Varzim, 58 | 20 | 3 |
|---|---|---|
| 512, Condomínio Jardim Ouro Preto | 9 | 0 |
| Rua Póvoa de Varzim, 481 | 1 | 0 |
| Rua Póvoa de Varzim, 491 | 1 | 0 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.