Resumo
No do Residencial Isabela Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Isabela IiiNome na Receita Federal. · CEP 31330-460
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Isabela Iii, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Isabela Iii (R$ 3.379) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.217
- R$ 4.260 a 4.836
- R$ 4.879 a 5.700
- R$ 5.715 a 6.455
- R$ 6.700 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.379 o m² do do Residencial Isabela Iii
Mais negociado
33 vendas
Residencial Grand Miradouro · a 261 m
Ordenar por
| do Residencial Isabela IiiEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 594 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 11 m | 11 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 19 m | 19 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 22 m | 22 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 30 m | 30 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 70 m | 70 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 74 m | 74 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 77 m | 77 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 90 m | 90 m | 9 | fev/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 99 m | 99 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2023 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 116 m | 116 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 132 m | 132 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 134 m | 134 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 136 m | 136 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 152 m | 152 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 154 m | 154 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 165 m | 165 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 181 m | 181 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 182 m | 182 m | 6 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 261 m | 261 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 267 m | 267 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 294 m | 294 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2025 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 310 m | 310 m | 59 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 334 m | 334 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 336 m | 336 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 349 m | 349 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 369 m | 369 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Benito Masci, 126a 374 m | 374 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Benito Masci, 116a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 396 m | 396 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Benito Masci, 100a 412 m | 412 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 414 m | 414 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 416 m | 416 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 417 m | 417 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 425 m | 425 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 428 m | 428 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 439 m | 439 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 462 m | 462 m | 53 | ago/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 471 m | 471 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 474 m | 474 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 130 m² | R$ 440.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.