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DataM2

do Edifício Emanuel

Rua Maria Cândida de Jesus, 550 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2006 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.843/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Emanuel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.843. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.843

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EmanuelNome na Receita Federal. · CEP 31330-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Emanuel, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Emanuel (R$ 6.843) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.839 a 4.217
  • R$ 4.262 a 4.879
  • R$ 4.944 a 5.715
  • R$ 5.723 a 6.451
  • R$ 6.455 a 9.208
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 147 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.276

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.843 o m² do do Edifício Emanuel

Mais negociado

33 vendas

Residencial Grand Miradouro · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Emanuel
do Edifício EmanuelEste prédio · Rua Maria Cândida de Jesus, 550—2jun/2026referência R$ 6.843
do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 30 m30 m3fev/2025-21% R$ 5.416
Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 37 m37 m2dez/2023-31% R$ 4.702
do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 62 m62 m3mai/2025-36% R$ 4.411
Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 66 m66 m2nov/2025-14% R$ 5.904
do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 70 m70 m2set/2024-15% R$ 5.839
do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 70 m70 m1dez/2022-51% R$ 3.379
do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 88 m88 m2jun/2023-38% R$ 4.262
Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 90 m90 m2mai/2025-21% R$ 5.383
Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 90 m90 m1jul/2022-21% R$ 5.407
do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 92 m92 m1ago/2023-16% R$ 5.723

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Emanuel
jun/202651 m²R$ 330.000R$ 6.501
mai/202649 m²R$ 350.000R$ 7.184

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Cândida de Jesus com venda no último ano.

Prédios da Rua Maria Cândida de Jesus
770, Condomínio do Edifício Costa Classica20
215, Condomínio do Edifício Alcoe10
397, Condomínio do Edifício Residencial Castelar10
446, Condomínio do Edifício Solar das Araras10
502, Condomínio Residencial Francisco Goncalves da Fonseca10
747, Condomínio do Edifício Porto Fino10
785, Condomínio do Edifício Costa Allegra11

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.