Resumo
No Residencial Parque Ouro Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.689. Os apartamentos têm de 40 a 51 m², e o mais vendido, de 40 a 41 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.689
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Parque Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31340-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parque Ouro Verde, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque Ouro Verde (R$ 6.064) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.119
- R$ 4.177 a 4.606
- R$ 4.702 a 5.383
- R$ 5.407 a 6.130
- R$ 6.216 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 6.064 o m² do Residencial Parque Ouro Verde
Mais negociado
27 vendas
Jardim Ouro Preto · a 232 m
| Residencial Parque Ouro VerdeEste prédio · Rua Frei Martinho Burnier, 8 | — | 30 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felício Brandi, 116a 122 m | 122 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 131 m | 131 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 135 m | 135 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 153 m | 153 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 159 m | 159 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Benito Masci, 116a 170 m | 170 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Benito Masci, 100a 178 m | 178 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 204 m | 204 m | 6 | abr/2026 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 232 m | 232 m | 27 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 257 m | 257 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 261 m | 261 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Susana Maria, 88a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 306 m | 306 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 306 m | 306 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 311 m | 311 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 337 m | 337 m | 5 | jun/2024 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 339 m | 339 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 345 m | 345 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 347 m | 347 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 364 m | 364 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 371 m | 371 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 388 m | 388 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 393 m | 393 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 396 m | 396 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 406 m | 406 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 439 m | 439 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 444 m | 444 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2023 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 464 m | 464 m | 53 | ago/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CascaisRua Maria Francisca Gomes, 224 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 497 m | 497 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 277.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2026 | 40 m² | R$ 197.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 285.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 213.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2024 | 40 m² | R$ 151.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 173.000 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 175.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 192.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 173.000 | |
| jul/2023 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2023 | 40 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 223.500 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 187.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 163.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 170.000 |
8 vendas
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Na mesma rua
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7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.