Resumo
No Residencial Ville de Idelma, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Ville de IdelmaNome na Receita Federal. · CEP 31340-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ville de Idelma, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ville de Idelma (R$ 3.987) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.202
- R$ 4.217 a 4.766
- R$ 4.836 a 5.700
- R$ 5.715 a 6.451
- R$ 6.455 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.383
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 3.987 o m² do Residencial Ville de Idelma
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 257 m
| Residencial Ville de IdelmaEste prédio · Rua Póvoa de Varzim, 600 | — | 5 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 4 m | 4 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 4 m | 4 m | 1 | dez/2024 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 56 m | 56 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 60 m | 60 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 77 m | 77 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 92 m | 92 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 113 m | 113 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 117 m | 117 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 123 m | 123 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 125 m | 125 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 137 m | 137 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 141 m | 141 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 188 m | 188 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 194 m | 194 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 207 m | 207 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 221 m | 221 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 257 m | 257 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 257 m | 257 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 298 m | 298 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Benito Masci, 126a 307 m | 307 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Benito Masci, 116a 321 m | 321 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 334 m | 334 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 343 m | 343 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Benito Masci, 100a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 352 m | 352 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 358 m | 358 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 368 m | 368 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 371 m | 371 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2025 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 386 m | 386 m | 59 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 400 m | 400 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 409 m | 409 m | 7 | jan/2023 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 416 m | 416 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 420 m | 420 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 422 m | 422 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 436 m | 436 m | 1 | set/2024 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 443 m | 443 m | 53 | ago/2026 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 464 m | 464 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 468 m | 468 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 123 m² | R$ 630.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 94 m² | 3 | R$ 649.880 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 649.240 | ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 649.270 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Póvoa de Varzim com venda no último ano.
| Rua Póvoa de Varzim, 58 | 20 | 3 |
|---|---|---|
| 512, Condomínio Jardim Ouro Preto | 9 | 0 |
| Rua Póvoa de Varzim, 481 | 1 | 0 |
| Rua Póvoa de Varzim, 491 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.