Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.155.
m² vendido, último ano
R$ 7.155
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31340-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.155) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.839 a 4.217
- R$ 4.262 a 4.874
- R$ 4.879 a 5.700
- R$ 5.715 a 6.455
- R$ 6.491 a 11.627
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.126
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 7.155 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 278 m
Ordenar por
| Rua Póvoa de Varzim, 481Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 9 m | 9 m | 1 | jul/2022 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 53 m | 53 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 69 m | 69 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 71 m | 71 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 75 m | 75 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 77 m | 77 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 80 m | 80 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 87 m | 87 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 110 m | 110 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 116 m | 116 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 120 m | 120 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 125 m | 125 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 128 m | 128 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 132 m | 132 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 167 m | 167 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2023 | |
| Jardim Ouro PretoRua Póvoa de Varzim, 512 · a 174 m | 174 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 176 m | 176 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 182 m | 182 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Susana Maria, 88a 200 m | 200 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 224 m | 224 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 224 m | 224 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 242 m | 242 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 242 m | 242 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 246 m | 246 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 278 m | 278 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 283 m | 283 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 286 m | 286 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 296 m | 296 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 298 m | 298 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 298 m | 298 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 299 m | 299 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 309 m | 309 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 326 m | 326 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 327 m | 327 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar do PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 154 · a 327 m | 327 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Jardim PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 157 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 338 m | 338 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VolgaRua Maria Cândida de Jesus, 139 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 365 m | 365 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Calisto IiiRua Salomão Rodrigues da Silva, 200 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 374 m | 374 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Benito Masci, 126a 379 m | 379 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Nilton Baldo, 137 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 390 m | 390 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Benito Masci, 116a 396 m | 396 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 400 m | 400 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 404 m | 404 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Gasparino Carvalho Silva, 175 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Benito Masci, 100a 416 m | 416 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Antônio Vergara, 215a 417 m | 417 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 282a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 428 m | 428 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial LeticiaRua Nilton Baldo, 71 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Jardim PaquetaRua Gasparino Carvalho Silva, 156 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial de SimoniRua Maria Cândida de Jesus, 39 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Maria Francisca Gomes, 27 · a 460 m | 460 m | 4 | jan/2026 | |
| Vesper Ouro PretoRua Flor-de-esparódia, 51 · a 462 m | 462 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte SinaiRua Monte Sinai, 70 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 469 m | 469 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LoyolaRua Gasparino Carvalho Silva, 129 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Morada do Ouro Preto IiiRua Antônio Vergara, 302 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 58a 485 m | 485 m | 98 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaperunaRua Juiz Francisco Horta, 42 · a 486 m | 486 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Alice ArantesRua João Bernardino Santos, 434 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Salomão Rodrigues da Silva, 53a 488 m | 488 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício TiradentesRua Maria Francisca Gomes, 150 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 500 m | 500 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OrionRua Pedrogão Pequeno, 477 · a 500 m | 500 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 76 m² | R$ 545.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Póvoa de Varzim com venda no último ano.
| Rua Póvoa de Varzim, 58 | 20 | 3 |
|---|---|---|
| 512, Condomínio Jardim Ouro Preto | 9 | 0 |
| Rua Póvoa de Varzim, 491 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.