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DataM2

do Edifício Residencial Gil Santos

Rua Susana Maria, 132 · Paquetá, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.318/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paquetá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Gil Santos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.318. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.318

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Gil SantosNome na Receita Federal. · CEP 31340-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Gil Santos, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Gil Santos (R$ 7.449) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.979 a 4.165
  • R$ 4.177 a 4.702
  • R$ 4.711 a 5.472
  • R$ 5.582 a 6.606
  • R$ 6.762 a 11.627
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 113 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.126

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 7.449 o m² do do Edifício Residencial Gil Santos

Mais negociado

30 vendas

Residencial Parque Ouro Verde · a 249 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Gil Santos
do Edifício Residencial Gil SantosEste prédio · Rua Susana Maria, 132—2nov/2025referência R$ 7.449
Rua Susana Maria, 88a 32 m32 m3nov/2025-44% R$ 4.177
do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 60 m60 m1abr/2022-35% R$ 4.879
Rua Lúcia Helena, 185a 87 m87 m1jan/2026-58% R$ 3.103
do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 90 m90 m5jun/2024-42% R$ 4.320
Rua Lúcia Helena, 82a 100 m100 m1ago/2026-5% R$ 7.079
Rua Isaura Silva, 78a 109 m109 m1jan/2026-13% R$ 6.451
do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 131 m131 m1mar/2024-60% R$ 2.979
do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 141 m141 m2jan/2025-17% R$ 6.216
do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 145 m145 m1ago/2022-44% R$ 4.202
Rua Lúcia Helena, 255a 153 m153 m3nov/2025-4% R$ 7.152

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,6 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Gil Santos
nov/202555 m²R$ 460.000R$ 8.318

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Rua Susana Maria
Rua Susana Maria, 8810

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.