Resumo
No Jardim Ouro Preto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.966. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 43 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.966
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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Condomínio Jardim Ouro PretoNome na Receita Federal. · CEP 31340-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Jardim Ouro Preto, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jardim Ouro Preto (R$ 5.849) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.979 a 4.177
- R$ 4.202 a 4.702
- R$ 4.711 a 5.680
- R$ 5.700 a 6.399
- R$ 6.451 a 8.072
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.849 o m² do Jardim Ouro Preto
Mais negociado
30 vendas
Residencial Parque Ouro Verde · a 232 m
| Jardim Ouro PretoEste prédio · Rua Póvoa de Varzim, 512 | — | 27 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ville de IdelmaRua Póvoa de Varzim, 600 · a 56 m | 56 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial Romualdo Ferreira de CastroRua Póvoa de Varzim, 617 · a 57 m | 57 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Quintas do PaquetaRua Póvoa de Varzim, 607 · a 60 m | 60 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ilha de PaquetaRua Frei Martinho Burnier, 240 · a 77 m | 77 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das BromeliasRua Maria Cândida de Jesus, 540 · a 105 m | 105 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Isabela IvRua Maria Cândida de Jesus, 564 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Adelaide LeaoRua Maria Cândida de Jesus, 587 · a 112 m | 112 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Isabela IiiRua Maria Cândida de Jesus, 594 · a 116 m | 116 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Izabela VRua Maria Cândida de Jesus, 633 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Costa ClassicaRua Maria Cândida de Jesus, 770 · a 140 m | 140 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício EmanuelRua Maria Cândida de Jesus, 550 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto FinoRua Maria Cândida de Jesus, 747 · a 165 m | 165 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Novio MagusRua Póvoa de Varzim, 507 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial ElleganceRua Maria Cândida de Jesus, 543 · a 170 m | 170 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Póvoa de Varzim, 481a 174 m | 174 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Costa VictoriaRua Maria Cândida de Jesus, 767 · a 176 m | 176 m | 5 | ago/2023 | |
| Residencial ExcellenceRua Maria Cândida de Jesus, 515 · a 180 m | 180 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Costa AllegraRua Maria Cândida de Jesus, 785 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2026 | |
| Jardins do PaquetaRua Glauber Rocha, 51 · a 187 m | 187 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VitoriaRua Nilton Baldo, 688 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RodriguesRua Maria Cândida de Jesus, 485 · a 197 m | 197 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Francisco Goncalves da FonsecaRua Maria Cândida de Jesus, 502 · a 202 m | 202 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das ArarasRua Maria Cândida de Jesus, 446 · a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Ouro VerdeRua Frei Martinho Burnier, 8 · a 232 m | 232 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Maria Cândida de Jesus, 455a 243 m | 243 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Isaura Silva, 78a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Benito Masci, 126a 258 m | 258 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial CastelarRua Maria Cândida de Jesus, 397 · a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Benito Masci, 116a 271 m | 271 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Cristine KellyRua Maria Cândida de Jesus, 387 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Benito Masci, 100a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 116a 302 m | 302 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua João Bernardino Santos, 11a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Felício Brandi, 104a 311 m | 311 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Felício Brandi, 92a 314 m | 314 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa VerdeRua Nilton Baldo, 412 · a 314 m | 314 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RubiRua Susana Maria, 70 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Felício Brandi, 80a 324 m | 324 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Susana Maria, 88a 325 m | 325 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Gil SantosRua Susana Maria, 132 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felício Brandi, 56a 343 m | 343 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício SantanaRua João Bernardino Santos, 81 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 376 m | 376 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Lúcia Helena, 48 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Lúcia Helena, 36 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2022 | |
| Vesper Blue ParkAvenida Heráclito Mourão de Miranda, 3303 · a 390 m | 390 m | 53 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada NovaRua Lúcia Helena, 105 · a 391 m | 391 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Lúcia Helena, 82a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 406 m | 406 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício ViannaRua Nilton Baldo, 290 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 413 m | 413 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Lúcia Helena, 185a 421 m | 421 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Coelho Vergara, 91a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AlcoeRua Maria Cândida de Jesus, 215 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Recanto dos ColibrisRua Lúcia Helena, 245 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Bella VistaRua Maria Cândida de Jesus, 190 · a 460 m | 460 m | 7 | jan/2023 | |
| do Residencial Bella VistaRua Gasparino Carvalho Silva, 234 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Roberto VictorRua João Bernardino Santos, 329 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Lúcia Helena, 255a 463 m | 463 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardins de PaquetaRua Maria Cândida de Jesus, 184 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 277a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| Santa TerezinhaAvenida Santa Terezinha, 560 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gasparino Carvalho Silva, 263a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CapriRua Crisógno Goulart, 36 · a 500 m | 500 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 257.000 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 213.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2025 | 40 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 207.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 145.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 208.400 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 182.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 185.000 |
9 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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|---|---|---|
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3 prédios
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A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.