Resumo
No do Residencial Mata Atlantica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.248. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 65 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.248
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Mata AtlanticaNome na Receita Federal. · CEP 30710-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Mata Atlantica, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Mata Atlantica (R$ 6.350) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.029
- R$ 4.056 a 4.783
- R$ 4.857 a 5.877
- R$ 5.888 a 9.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.095
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 6.350 o m² do do Residencial Mata Atlantica
Mais negociado
14 vendas
Residencial Jardim Padre Eustaquio · a 5 m
| do Residencial Mata AtlanticaEste prédio · Rua Professor Mário Casassanta, 218 | — | 51 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 5 m | 5 m | 14 | mar/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 89 m | 89 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 96 m | 96 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Monte Santo, 493a 106 m | 106 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 108 m | 108 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Valença, 136a 109 m | 109 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 155 m | 155 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 195 m | 195 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 225 m | 225 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 249 m | 249 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambuquira, 718a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 295 m | 295 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 302 m | 302 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 321 m | 321 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 356 m | 356 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 367 m | 367 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 367 m | 367 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 387 m | 387 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 393 m | 393 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 399 m | 399 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Passos, 452a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itambacuri, 99a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 466 m | 466 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 439.873 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 315.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 316.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 311.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 311.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 316.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 316.000 | |
| abr/2024 | 52 m² | R$ 316.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 334.577 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 311.000 | |
| mar/2024 | 52 m² | R$ 311.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 311.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 311.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 311.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 316.000 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 333.822 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 289.900 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 289.900 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 289.900 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 289.900 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 289.900 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 290.900 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2023 | 55 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 248.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 331.320 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 331.320 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 248.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 259.032 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 248.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 252.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Mário Casassanta com venda no último ano.
| 185, Condomínio Residencial Jardim Padre Eustaquio | 4 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 51 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.