Resumo
No Residencial Jardim Padre Eustaquio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.366. Os apartamentos têm de 41 a 67 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.366
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Jardim Padre EustaquioNome na Receita Federal. · CEP 30710-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jardim Padre Eustaquio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jardim Padre Eustaquio (R$ 5.943) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.727 a 3.625
- R$ 3.647 a 4.056
- R$ 4.095 a 4.580
- R$ 4.783 a 5.877
- R$ 5.888 a 9.405
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.133
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 5.943 o m² do Residencial Jardim Padre Eustaquio
Mais negociado
51 vendas
do Residencial Mata Atlantica · a 5 m
| Residencial Jardim Padre EustaquioEste prédio · Rua Professor Mário Casassanta, 185 | — | 14 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 5 m | 5 m | 51 | ago/2026 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 94 m | 94 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 100 m | 100 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Valença, 136a 105 m | 105 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Monte Santo, 493a 109 m | 109 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Conjunto SaulRua Monte Santo, 479 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 121 m | 121 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 127 m | 127 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Três Pontas, 868a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Bom Sucesso, 380a 196 m | 196 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Cambuquira, 958a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 249 m | 249 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cambuquira, 718a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte SantoRua Monte Santo, 692 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 269 m | 269 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cidade de ClaudioRua Cambuquira, 1100 · a 287 m | 287 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AtenaRua Lima Duarte, 350 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 296 m | 296 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Vila RicaRua Monte Santo, 160 · a 299 m | 299 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FloridaRua Cambuquira, 1120 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Santa Quitéria, 645 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Eduardo HenriqueRua Cambuquira, 1169 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Felice CalicchioRua Santa Quitéria, 542 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 352 m | 352 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 363 m | 363 m | 25 | jun/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CatarinaRua Lima Duarte, 361 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santo AntonioRua Lima Duarte, 323 · a 375 m | 375 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Dom Pedro II, 2470a 392 m | 392 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao GontijoRua Lima Duarte, 291 · a 393 m | 393 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Santa QuiteriaRua Santa Quitéria, 466 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 401 m | 401 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 403 m | 403 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Passos, 520a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Viana do CasteloRua Itambacuri, 45 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Passos, 452a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itambacuri, 99a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itambacuri, 139a 467 m | 467 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 67 m² | R$ 498.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 41 m² | R$ 278.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 118 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 172.075 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 88 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 100 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 326.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 203.500 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 487.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 466.390 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Mário Casassanta com venda no último ano.
| 218, Condomínio do Residencial Mata Atlantica | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jardim Padre Eustaquio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.