Resumo
No Edifício Rubi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício RubiNome na Receita Federal. · CEP 30421-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rubi, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rubi (R$ 3.483) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.548 a 3.708
- R$ 3.756 a 4.219
- R$ 4.221 a 4.807
- R$ 4.809 a 5.482
- R$ 5.552 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.483 o m² do Edifício Rubi
Mais negociado
28 vendas
do Edifício Solar das Acacias · a 159 m
Ordenar por
| Edifício RubiEste prédio · Rua João Caetano, 755 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 21 m | 21 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 24 m | 24 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 72 m | 72 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 84 m | 84 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 85 m | 85 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 107 m | 107 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 126 m | 126 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 131 m | 131 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 138 m | 138 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 145 m | 145 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 146 m | 146 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 146 m | 146 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 148 m | 148 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 151 m | 151 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 159 m | 159 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 163 m | 163 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 164 m | 164 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Zurick, 1258a 167 m | 167 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Zurick, 1062a 170 m | 170 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Zurick, 1246a 174 m | 174 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 182 m | 182 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 197 m | 197 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 198 m | 198 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 202 m | 202 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 209 m | 209 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Orestes Diniz, 20a 211 m | 211 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Lapinha, 34a 211 m | 211 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 222 m | 222 m | 17 | mai/2026 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 228 m | 228 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 233 m | 233 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 244 m | 244 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Zurick, 930a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 269 m | 269 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 271 m | 271 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 281 m | 281 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 293 m | 293 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2026 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 302 m | 302 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 307 m | 307 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 312 m | 312 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 313 m | 313 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 333 m | 333 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 349 m | 349 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 360 m | 360 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2025 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 367 m | 367 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2022 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 370 m | 370 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 371 m | 371 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Zurick, 810a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Mar GrandeRua Monte Branco, 488 · a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Genebra, 1010a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 381 m | 381 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 396 m | 396 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Batista Carneiro, 186a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 400 m | 400 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 403 m | 403 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 406 m | 406 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 407 m | 407 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 423 m | 423 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 425 m | 425 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 428 m | 428 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 429 m | 429 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2022 | |
| Rua João Caetano, 466a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2022 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 451 m | 451 m | 124 | ago/2026 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 454 m | 454 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 460 m | 460 m | 10 | abr/2025 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona FantineRua Alpes, 702 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ConquistaRua Alpes, 714 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 480 m | 480 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 495 m | 495 m | 2 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 67 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Caetano com venda no último ano.
| 745, Condomínio do Edifício Safira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 270, Condomínio do Edifício Lucila Stancioli | 1 | 0 |
| 280, Condomínio Edifício Rio Minho | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rubi?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.