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DataM2

do Edifício Camponesa

Rua Herculano Pena, 470 · Nova Suíssa, Belo Horizonte · construído em 1980 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.689/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Suíssa

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Camponesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.689. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.689

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CamponesaNome na Receita Federal. · CEP 30421-082

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Camponesa, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Camponesa (R$ 3.689) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.548 a 3.756
  • R$ 3.762 a 4.221
  • R$ 4.279 a 4.807
  • R$ 4.809 a 5.552
  • R$ 5.743 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.120

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.689 o m² do do Edifício Camponesa

Mais negociado

28 vendas

do Edifício Solar das Acacias · a 216 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Camponesa
do Edifício CamponesaEste prédio · Rua Herculano Pena, 470—3set/2025referência R$ 3.689
do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 39 m39 m4fev/2025+29% R$ 4.757
do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 64 m64 m3jan/2026+30% R$ 4.812
Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 72 m72 m2abr/2024-6% R$ 3.483
do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 81 m81 m2jul/2026+26% R$ 4.632
do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 84 m84 m3out/2025+10% R$ 4.049
Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 90 m90 m1jun/2024-17% R$ 3.068
do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 100 m100 m1ago/2025+5% R$ 3.858
Rua Monte Simplon, 601a 126 m126 m5dez/2025+8% R$ 3.980
do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 149 m149 m14jul/2026+103% R$ 7.495
do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 150 m150 m8out/2025= R$ 3.693

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,1 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Camponesa
set/202568 m²R$ 250.000R$ 3.689

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Herculano Pena com venda no último ano.

Prédios da Rua Herculano Pena
102, Condomínio do Edifício Francisco dos Reis20
Rua Herculano Pena, 20110
555, Condomínio do Residencial Monte Verde10
640, Condomínio do Edifício Cabralia10
1021, Condomínio do Conjunto Coronel Ortiga.10

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.