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DataM2

Edifício Ville Castelle

Rua Castelo de Ajuda, 363 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.904/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ville Castelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.904. Os apartamentos têm de 87 a 137 m², e o mais vendido, de 87 a 93 m², sai por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.904

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Ville CastelleNome na Receita Federal. · CEPs 31330-390 e 31330-340

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ville Castelle, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ville Castelle (R$ 5.904) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.379 a 4.806
  • R$ 4.836 a 5.839
  • R$ 5.841 a 6.406
  • R$ 6.446 a 7.758
  • R$ 7.791 a 14.180
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 176 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.684

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.904 o m² do Edifício Ville Castelle

Mais negociado

59 vendas

Vesper Castelo · a 148 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ville Castelle
Edifício Ville CastelleEste prédio · Rua Castelo de Ajuda, 363—11jul/2026referência R$ 5.904
do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 69 m69 m3out/2025+34% R$ 7.923
do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 77 m77 m1set/2024+4% R$ 6.158
Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 136 m136 m2mar/2025-18% R$ 4.836
Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 148 m148 m59ago/2026+29% R$ 7.612
Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 148 m148 m3dez/2023-3% R$ 5.700
do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 150 m150 m2fev/2026+34% R$ 7.923
do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 152 m152 m6abr/2026+13% R$ 6.667
do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 159 m159 m2jan/2023-12% R$ 5.172
Rua Castelo Évora, 180a 165 m165 m1mai/2023+5% R$ 6.175
Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 182 m182 m2dez/2025+3% R$ 6.079

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,5 mil4,6 mil4,2 mil5,9 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ville Castelle
jul/202687 m²R$ 435.000R$ 4.986
mar/202687 m²R$ 580.000R$ 6.648
out/202593 m²R$ 550.000R$ 5.904

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.