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DataM2

Rua Gama Cerqueira, 595

Jardim América, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Jardim América

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30421-372

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.484) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.846
  • R$ 3.864 a 4.445
  • R$ 4.455 a 4.793
  • R$ 4.814 a 5.619
  • R$ 5.660 a 10.994
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 140 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.530

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.484 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Edifício Buenos Aires · a 137 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Gama Cerqueira, 595Este prédio—2out/2023referência R$ 3.484
do Residencial EsmeraldaRua Gama Cerqueira, 694 · a 5 m5 m3ago/2026+75% R$ 6.083
Edifício Pedra AzulRua Bogotá, 126 · a 38 m38 m4abr/2026+41% R$ 4.907
Edifício CameliaRua Bogotá, 228 · a 42 m42 m1jun/2025+32% R$ 4.589
do Edifício FlamboyantRua Bogotá, 219 · a 46 m46 m3mar/2026+45% R$ 5.047
do Edifício Alice CesarioRua Bogotá, 120 · a 53 m53 m1jun/2024+3% R$ 3.599
Rua Bogotá, 240a 61 m61 m1jun/2022+59% R$ 5.525
do Edifício Esther LipovestskyRua Bogotá, 255 · a 62 m62 m1fev/2022+8% R$ 3.748
do Edifício Joaquim Braz de SouzaRua Gama Cerqueira, 510 · a 68 m68 m3jun/2024+14% R$ 3.987
Edifício PolyanaRua Indiana, 777 · a 68 m68 m1ago/2022+28% R$ 4.445
Rua Indiana, 767a 89 m89 m2ago/2026+27% R$ 4.423

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Gama Cerqueira, 595
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Cerqueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Gama Cerqueira
346, Residencial Allure20
1123, Condomínio Residencial Barao Unique211
556, Condomínio do Edifício Ville Bela10
694, Condomínio do Residencial Esmeralda10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.