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DataM2

do Edifício Hortencia Proenca

Rua Francisco Bressane, 220 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.570/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Hortencia Proenca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.570. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.570

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Hortencia ProencaNome na Receita Federal. · CEP 31015-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Hortencia Proenca, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Hortencia Proenca (R$ 4.572) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.572 a 4.279
  • R$ 4.327 a 4.876
  • R$ 4.901 a 5.964
  • R$ 5.975 a 7.047
  • R$ 7.081 a 11.598
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 129 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.337

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.572 o m² do do Edifício Hortencia Proenca

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Portal da Floresta · a 248 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Hortencia Proenca
do Edifício Hortencia ProencaEste prédio · Rua Francisco Bressane, 220—2set/2025referência R$ 4.572
Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 36 m36 m2dez/2025+34% R$ 6.144
Rua Francisco Bressane, 189a 40 m40 m1set/2023= R$ 4.561
do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 41 m41 m4out/2024+17% R$ 5.342
do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 75 m75 m1nov/2023-8% R$ 4.212
do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 77 m77 m4dez/2025+78% R$ 8.136
do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 80 m80 m4mar/2026+72% R$ 7.870
Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 92 m92 m1jan/2022+6% R$ 4.830
do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 112 m112 m3jun/2026+81% R$ 8.281
do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 112 m112 m7abr/2026+65% R$ 7.545
Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 123 m123 m4mai/2025+43% R$ 6.527

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Hortencia Proenca
set/202596 m²R$ 440.000R$ 4.570

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Bressane com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Bressane
119, Condomínio do Edifício Francisco Bressane21
139, Condomínio do Edifício Zeus20
50, Condomínio Edifício Blumenau11
152, Condomínio do Edifício Arnaldo Xavier10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.