Resumo
No do Edifício Ilha da Madeira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ilha da MadeiraNome na Receita Federal. · CEP 31560-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ilha da Madeira, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ilha da Madeira (R$ 5.798) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.030 a 3.876
- R$ 3.957 a 4.878
- R$ 4.915 a 5.718
- R$ 5.725 a 7.075
- R$ 7.329 a 14.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.679
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.798 o m² do do Edifício Ilha da Madeira
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 298 m
| do Edifício Ilha da MadeiraEste prédio · Rua Fortunato Pinto Júnior, 130 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 28 m | 28 m | 3 | fev/2024 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 35 m | 35 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 65 m | 65 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2025 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 170 m | 170 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 204 m | 204 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 209 m | 209 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 229 m | 229 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Egydio de Lima, 150a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 296 m | 296 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 298 m | 298 m | 60 | ago/2026 | |
| Barcelona ResidencialRua Antônio Egydio de Lima, 178 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 353 m | 353 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 361 m | 361 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 382 m | 382 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Alair MarquesRua Alair Marques Rodrigues, 1060 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 392 m | 392 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Alejandro MartinsRua Humberto Rosa Teixeira, 305 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 406 m | 406 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Santa AmeliaAvenida Guarapari, 1069 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício GabrielRua Engenheiro Pedro Bax, 400 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 422 m | 422 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Engenheiro Pedro Bax, 412a 424 m | 424 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alfredo UnesRua Engenheiro Pedro Bax, 424 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ManacasRua Humberto Rosa Teixeira, 330 · a 450 m | 450 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Sebastiao ArthurRua Monte Castelo, 1015 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| ManancialRua Antônio Egydio de Lima, 366 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 462 m | 462 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Leonardo VianaRua Engenheiro Pedro Bax, 500 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 474 m | 474 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Júlio Diniz, 163a 482 m | 482 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CarmonaRua Monte Castelo, 919 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial NotyliaRua Júlio Diniz, 166 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2024 | |
| Santa BrancaRua Ramalho Ortigão, 103 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Graça Aranha, 12a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fortunato Pinto Júnior com venda no último ano.
| 144, Condomínio Residencial Palmeira Imperial | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.