Resumo
No do Edifício Residencial Ibisa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial IbisaNome na Receita Federal. · CEP 31560-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Ibisa, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Ibisa (R$ 7.430) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 3.945
- R$ 3.957 a 4.618
- R$ 4.624 a 5.540
- R$ 5.603 a 7.329
- R$ 7.418 a 11.438
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.430 o m² do do Edifício Residencial Ibisa
Mais negociado
10 vendas
Residencial Guarapari · a 81 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial IbisaEste prédio · Avenida Guarapari, 626 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 81 m | 81 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 114 m | 114 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 121 m | 121 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 154 m | 154 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 169 m | 169 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 176 m | 176 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 184 m | 184 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 190 m | 190 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 190 m | 190 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Muriaé, 88a 198 m | 198 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 202 m | 202 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 212 m | 212 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 220 m | 220 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 221 m | 221 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 227 m | 227 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 233 m | 233 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 236 m | 236 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 245 m | 245 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 247 m | 247 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 286 m | 286 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 293 m | 293 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 308 m | 308 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 309 m | 309 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 324 m | 324 m | 2 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 329 m | 329 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 331 m | 331 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 333 m | 333 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Jardim AtlanticoRua dos Expedicionários, 520 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 360 m | 360 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 360 m | 360 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 367 m | 367 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 367 m | 367 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 372 m | 372 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 389 m | 389 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 396 m | 396 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Júlio Barreto, 21a 403 m | 403 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 410 m | 410 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 417 m | 417 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 418 m | 418 m | 60 | ago/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 427 m | 427 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 433 m | 433 m | 9 | mar/2025 | |
| Residencial Wilson CoutinhoRua Pioneiros da Paz, 349 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 457 m | 457 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Edith Araújo, 134a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Edith Araújo, 144 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2023 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 484 m | 484 m | 108 | ago/2026 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Breno BrantRua Sul de Minas, 22 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 43 m² | R$ 316.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guarapari com venda no último ano.
| 511, Condomínio Residencial Guarapari | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 1069, Condomínio do Edifício Santa Amelia | 2 | 0 |
| 873, Condomínio do Edifício Matheus | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Ibisa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.