Resumo
No Edifício Residencial Monte Simplon, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial Monte SimplonNome na Receita Federal. · CEP 30550-162
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Monte Simplon, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Monte Simplon (R$ 5.678) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.837
- R$ 3.838 a 4.327
- R$ 4.356 a 4.861
- R$ 4.863 a 5.649
- R$ 5.712 a 9.068
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.622
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.678 o m² do Edifício Residencial Monte Simplon
Mais negociado
32 vendas
do Edifício Residencial Canada · a 286 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Monte SimplonEste prédio · Rua Monte Simplon, 1552 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 54 m | 54 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 55 m | 55 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 57 m | 57 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Lapinha, 956a 62 m | 62 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 63 m | 63 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 68 m | 68 m | 4 | jul/2024 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 82 m | 82 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Monte Simplon, 1472a 87 m | 87 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 91 m | 91 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Lapinha, 888a 106 m | 106 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 114 m | 114 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 126 m | 126 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 159 m | 159 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 161 m | 161 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Maquiné, 244a 163 m | 163 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Maquiné, 174a 168 m | 168 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 169 m | 169 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 183 m | 183 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 197 m | 197 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cercadinho, 475a 197 m | 197 m | 4 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 207 m | 207 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 234 m | 234 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Magi Salomon, 251 · a 240 m | 240 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial QuebecRua Magi Salomon, 530 · a 245 m | 245 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Corcovado, 141a 260 m | 260 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 262 m | 262 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 271 m | 271 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 669a 276 m | 276 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CanadaRua Conselheiro Cipriano Soares, 91 · a 286 m | 286 m | 32 | ago/2026 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 288 m | 288 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2022 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 292 m | 292 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Santos, 359 · a 295 m | 295 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício SantosRua Santos, 389 · a 296 m | 296 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Rocha, 629a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Santos, 415a 304 m | 304 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 306 m | 306 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 312 m | 312 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Moacir de Matos MonteiroRua Machado Nunes, 175 · a 317 m | 317 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Machado Nunes, 176a 317 m | 317 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Salgado FilhoRua Machado Nunes, 188 · a 319 m | 319 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Cipriano SoaresRua Conselheiro Cipriano Soares, 103 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Carmen CelutaRua Santos, 494 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2026 | |
| Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 322 m | 322 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 328 m | 328 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila RomanaRua Machado Nunes, 152 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Curitibanos, 51a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Leonardo PessoaRua Santos, 507 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2024 | |
| da Cooperativa Habitacional Bela VistaRua Jacarepaguá, 410 · a 336 m | 336 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Machado Nunes, 171 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Beta, 65a 351 m | 351 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 353 m | 353 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Ada ArtiagaRua Machado Nunes, 79 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 361 m | 361 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 362 m | 362 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Herculano Pena, 1051a 365 m | 365 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 374 m | 374 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício King VRua Jacarepaguá, 391 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 376 m | 376 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Desembargador Cerqueira Leite, 65 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 377 m | 377 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 390 m | 390 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 395 m | 395 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Domingos GomesRua Lindolfo de Azevedo, 947 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 961 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AbrilRua Machado Nunes, 58 · a 401 m | 401 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício JardinsRua Lindolfo de Azevedo, 973 · a 405 m | 405 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Cordovil de FreitasRua Lindolfo de Azevedo, 983 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 413 m | 413 m | 3 | set/2022 | |
| do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Village das AmericasRua Lindolfo de Azevedo, 1001 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Bom Despacho IRua Lagoa da Prata, 607 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 425 m | 425 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 426 m | 426 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 436 m | 436 m | 12 | set/2025 | |
| Residencial ArarasRua Lindolfo de Azevedo, 1030 · a 439 m | 439 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Adelian EstevaoRua Veríssimo, 147 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardim AmericaRua Indiana, 212 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Elza AlmeidaRua Lindolfo de Azevedo, 1051 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 445 m | 445 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Darcy Vargas, 202a 446 m | 446 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 448 m | 448 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 455 m | 455 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício PiumhiRua Indiana, 470 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 464 m | 464 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2023 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 468 m | 468 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Indiana, 449 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Davi Perpetuo FaulaRua Indiana, 433 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Lagoa da Prata, 803 · a 477 m | 477 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Lazaro FaleirosRua Lindolfo de Azevedo, 1116 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaliniRua Lindolfo de Azevedo, 1123 · a 480 m | 480 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VerissimoRua Veríssimo, 160 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santos, 773a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 485 m | 485 m | 8 | mai/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 486 m | 486 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 492 m | 492 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício NesperaRua Jacarepaguá, 242 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BrunoRua Santa Juliana, 75 · a 492 m | 492 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 493 m | 493 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 494 m | 494 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IzabellaRua Indiana, 536 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 499 m | 499 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Sandra MoraisRua Lindolfo de Azevedo, 1153 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 86 m² | R$ 495.000 | |
| fev/2025 | 147 m² | R$ 747.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 117 m² | R$ 680.000 | |
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.