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DataM2

do Edifi Cio Alcobaca

Rua Catiara, 240 · Salgado Filho, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifi Cio Alcobaca, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 47 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifi Cio AlcobacaNome na Receita Federal. · CEP 30550-174

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifi Cio Alcobaca, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifi Cio Alcobaca (R$ 6.103) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.863
  • R$ 3.864 a 4.356
  • R$ 4.381 a 4.864
  • R$ 4.921 a 5.861
  • R$ 5.871 a 9.068
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 198 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.859

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.103 o m² do do Edifi Cio Alcobaca

Mais negociado

32 vendas

do Edifício Residencial Canada · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifi Cio Alcobaca
do Edifi Cio AlcobacaEste prédio · Rua Catiara, 240—3ago/2025referência R$ 6.103
Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 37 m37 m2abr/2026-31% R$ 4.193
Rua Lapinha, 956a 84 m84 m2jul/2023-37% R$ 3.836
do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 85 m85 m2ago/2026-28% R$ 4.383
Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 114 m114 m4mar/2025-7% R$ 5.678
do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 120 m120 m6mar/2026-14% R$ 5.272
do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 157 m157 m4jun/2026-20% R$ 4.856
do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 159 m159 m4jul/2024-13% R$ 5.312
Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 163 m163 m2jun/2023-37% R$ 3.837
Rua Lapinha, 888a 165 m165 m6out/2025-31% R$ 4.228
Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 167 m167 m4fev/2026-4% R$ 5.885

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,9 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifi Cio Alcobaca
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifi Cio Alcobaca
56 m²3R$ 370.000R$ 6.607VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.