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DataM2

do Edifício Lilimari I

Rua Maestro George Marinuzzi, 280 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.980/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lilimari I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.980. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.980

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lilimari INome na Receita Federal. · CEP 30840-620

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lilimari I, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 325 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lilimari I (R$ 5.806) fica 15% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.977
  • R$ 4.054 a 4.570
  • R$ 4.587 a 5.298
  • R$ 5.302 a 6.543
  • R$ 6.557 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 325 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.032

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+15%

R$ 5.806 o m² do do Edifício Lilimari I

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lilimari I
do Edifício Lilimari IEste prédio · Rua Maestro George Marinuzzi, 280—3set/2025referência R$ 5.806
do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 11 m11 m4mar/2025-50% R$ 2.897
Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 15 m15 m8dez/2025+22% R$ 7.111
do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 17 m17 m1jun/2026+47% R$ 8.519
Rua Maestro George Marinuzzi, 298a 21 m21 m7mai/2026+13% R$ 6.579
do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 26 m26 m2abr/2024+19% R$ 6.894
Residencial MaestroRua Maestro George Marinuzzi, 256 · a 27 m27 m1mai/2023+29% R$ 7.493
do Edifício Castelo ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 271 · a 46 m46 m1dez/2022-35% R$ 3.751
do Edifício Antonio PorfirioRua Maestro George Marinuzzi, 244 · a 51 m51 m1jul/2026+8% R$ 6.261
do Edifício Residencial FloridaRua Francisco Magalhães Gomes, 35 · a 60 m60 m4jun/2025+48% R$ 8.619
do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 61 m61 m2set/2022-34% R$ 3.856

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,3 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lilimari I
set/202558 m²R$ 348.500R$ 5.980

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Lilimari I
210 m²3R$ 1.050.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
252 m²4R$ 980.000R$ 3.889VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro George Marinuzzi com venda no último ano.

Prédios da Rua Maestro George Marinuzzi
168, Condomínio Edifício Serra do Curral40
193, Condomínio Edifício Marinuzzi Alcoe Residence22
Rua Maestro George Marinuzzi, 29820
39, Condomínio do Edifício Rio Tapajos10
84, Condomínio do Edifício Roma12
225, Condomínio do Edifício Helena Peixoto10
244, Condomínio do Edifício Antonio Porfirio11
268, Condomínio do Edifício Guadalupe10
279, Condomínio Residencial Gustav Vigeland10

9 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.