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DataM2

Edifício Palmas

Rua Wiver Hernandes da Silva, 301 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.286/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Palmas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.286. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.286

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício PalmasNome na Receita Federal. · CEP 30840-720

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Palmas, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palmas (R$ 3.407) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.904
  • R$ 3.921 a 4.567
  • R$ 4.570 a 5.233
  • R$ 5.241 a 5.889
  • R$ 6.023 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 284 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.704

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-28%

R$ 3.407 o m² do Edifício Palmas

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Palmas
Edifício PalmasEste prédio · Rua Wiver Hernandes da Silva, 301—3dez/2025referência R$ 3.407
do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 30 m30 m5mai/2024+11% R$ 3.797
do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 50 m50 m1jul/2022+52% R$ 5.177
do Edifício VersalesRua dos Geólogos, 326 · a 63 m63 m2mai/2026+58% R$ 5.397
Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 83 m83 m22ago/2026+135% R$ 8.005
do Edifício Residencial ManacasRua Raul Seixas, 634 · a 86 m86 m3abr/2024+19% R$ 4.054
do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 86 m86 m2abr/2023-16% R$ 2.852
Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 88 m88 m1jan/2022-26% R$ 2.527
Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Seixas, 556 · a 91 m91 m15jun/2026+68% R$ 5.707
do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 95 m95 m2ago/2026+33% R$ 4.524
do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 96 m96 m4jan/2025= R$ 3.419

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Palmas
dez/202599 m²R$ 350.000R$ 3.539
set/202599 m²R$ 300.000R$ 3.033

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Wiver Hernandes da Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Wiver Hernandes da Silva
314, Condomínio do Edifício Paraju20
380, Condomínio do Edifício Laranjeiras20
584, Condomínio do Edifício Edgar Degas10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.