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DataM2

do Edifício Antonio Porfirio

Rua Maestro George Marinuzzi, 244 · Manacás, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.261/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Antonio Porfirio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.261.

m² vendido, último ano

R$ 6.261

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Antonio PorfirioNome na Receita Federal. · CEP 30840-620

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Antonio Porfirio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Antonio Porfirio (R$ 6.261) fica 24% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.527 a 4.008
  • R$ 4.054 a 4.670
  • R$ 4.670 a 5.298
  • R$ 5.302 a 6.417
  • R$ 6.455 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 350 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.261 o m² do do Edifício Antonio Porfirio

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 283 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Antonio Porfirio
do Edifício Antonio PorfirioEste prédio · Rua Maestro George Marinuzzi, 244—1jul/2026referência R$ 6.261
do Edifício Residencial Nair Costa MoreiraRua Maestro George Marinuzzi, 226 · a 11 m11 m2set/2022-38% R$ 3.856
do Edifício Helena PeixotoRua Maestro George Marinuzzi, 225 · a 15 m15 m2set/2025-42% R$ 3.652
do Edifício Castelo ManacasRua Maestro George Marinuzzi, 271 · a 15 m15 m1dez/2022-40% R$ 3.751
do Edifício Residencial TapajosRua Maestro George Marinuzzi, 205 · a 20 m20 m2ago/2024-46% R$ 3.360
Residencial MaestroRua Maestro George Marinuzzi, 256 · a 23 m23 m1mai/2023+20% R$ 7.493
Edifício Marinuzzi Alcoe ResidenceRua Maestro George Marinuzzi, 193 · a 31 m31 m6fev/2026+8% R$ 6.753
Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 36 m36 m8dez/2025+14% R$ 7.111
do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 37 m37 m1jun/2026+36% R$ 8.519
do Edifício Residencial Efigenia Jose GomesRua Maestro George Marinuzzi, 216 · a 38 m38 m2ago/2023-41% R$ 3.670
do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 51 m51 m3set/2025-7% R$ 5.806

Mostrando 10 de 97 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Antonio Porfirio
jul/2026105 m²R$ 660.000R$ 6.261

1 venda

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Antonio Porfirio
91 m²3R$ 660.000R$ 7.253ZAP e VivaReal

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.