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DataM2

do Edifício Residencial Florida

Rua Francisco Magalhães Gomes, 35 · Manacás, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Manacás

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Florida, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 55 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial FloridaNome na Receita Federal. · CEP 30840-630

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Florida, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 337 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Florida (R$ 8.619) fica 73% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.977
  • R$ 4.054 a 4.700
  • R$ 4.708 a 5.298
  • R$ 5.302 a 6.395
  • R$ 6.417 a 10.147
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

94

a até 300 m · 337 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.988

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+73%

R$ 8.619 o m² do do Edifício Residencial Florida

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 230 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Florida
do Edifício Residencial FloridaEste prédio · Rua Francisco Magalhães Gomes, 35—4jun/2025referência R$ 8.619
Edifício Residencial GranadaRua Francisco Magalhães Gomes, 57 · a 33 m33 m2mai/2024-26% R$ 6.395
do Edifício Rodrigo LeonardoRua Francisco Magalhães Gomes, 86 · a 53 m53 m3set/2025-51% R$ 4.230
do Residencial ManacasRua dos Geólogos, 602 · a 53 m53 m1ago/2026-32% R$ 5.838
Residencial EsmeraldaRua Francisco Magalhães Gomes, 95 · a 58 m58 m1mai/2024-40% R$ 5.204
do Edifício BouganvilleRua dos Geólogos, 616 · a 58 m58 m2jun/2026-63% R$ 3.154
do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 60 m60 m3set/2025-33% R$ 5.806
do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 63 m63 m2abr/2024-20% R$ 6.894
Rua Francisco Magalhães Gomes, 108a 64 m64 m1ago/2025-56% R$ 3.833
Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 65 m65 m8dez/2025-17% R$ 7.111
do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 69 m69 m4mar/2025-66% R$ 2.897

Mostrando 10 de 94 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,2 mil9,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Florida
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Magalhães Gomes com venda no último ano.

Prédios da Rua Francisco Magalhães Gomes
86, Condomínio do Edifício Rodrigo Leonardo13
Rua Francisco Magalhães Gomes, 9310
115, Condomínio do Edifício Residencial Danubio10
160, Condomínio do Edifício Pau Marfim10
Rua Francisco Magalhães Gomes, 18513

5 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.