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DataM2

Rua Doutor Lucídio Avelar, 189

Buritis, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.809/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.809.

m² vendido, último ano

R$ 4.809

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30493-165

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.911) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.879 a 4.748
  • R$ 4.759 a 5.449
  • R$ 5.472 a 6.289
  • R$ 6.297 a 7.173
  • R$ 7.210 a 13.818
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 411 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.010

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.911 o m² deste prédio

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Residencial Ana Beatriz · a 101 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Lucídio Avelar, 189Este prédio—2jan/2026referência R$ 4.911
Rua Doutor Lucídio Avelar, 187a 0 m0 m2jan/2024-7% R$ 4.550
Rua Doutor Lucídio Avelar, 190a 24 m24 m18out/2025+6% R$ 5.218
Rua Doutor Lucídio Avelar, 171a 29 m29 m5jul/2026+26% R$ 6.212
do Edifício Residencial Montes ClarosRua Doutor Lucídio Avelar, 180 · a 29 m29 m1fev/2024+21% R$ 5.942
Rua Doutor Lucídio Avelar, 210a 31 m31 m3jul/2024-11% R$ 4.370
Edifício BromeliaRua Doutor Lucídio Avelar, 158 · a 35 m35 m7jul/2026+109% R$ 10.273
Villa da MontanhaRua Líbero Leone, 130 · a 62 m62 m14abr/2025+68% R$ 8.242
do Edifício NandiaRua Doutor Lucídio Avelar, 235 · a 73 m73 m1dez/2025+6% R$ 5.209
do Edifício MontferrandRua Doutor Lucídio Avelar, 100 · a 76 m76 m4mar/2024-1% R$ 4.848
Edifício Dom CristianoRua Doutor Lucídio Avelar, 245 · a 81 m81 m3jan/2026-7% R$ 4.546

Mostrando 10 de 95 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Lucídio Avelar, 189
jan/2026155 m²R$ 745.000R$ 4.809

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Lucídio Avelar com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.