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DataM2

do Edifício Residencial Mont 'rey

Rua Vitório Magnavacca, 156 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 1997 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.909/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Mont 'rey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.909. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.909

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Mont 'reyNome na Receita Federal. · CEP 30492-015

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Mont 'rey, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 521 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Mont 'rey (R$ 6.509) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.879 a 5.059
  • R$ 5.080 a 5.831
  • R$ 5.839 a 6.554
  • R$ 6.576 a 7.636
  • R$ 7.653 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 521 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.410

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 6.509 o m² do do Edifício Residencial Mont 'rey

Mais negociado

26 vendas

Edifício Santa Helena · a 241 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Mont 'rey
do Edifício Residencial Mont 'reyEste prédio · Rua Vitório Magnavacca, 156—5mar/2026referência R$ 6.509
Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 11 m11 m1mai/2025-12% R$ 5.707
Rua Vitório Magnavacca, 145a 16 m16 m3out/2025+37% R$ 8.888
do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 44 m44 m2abr/2022-23% R$ 5.009
do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 50 m50 m2mar/2025-9% R$ 5.947
Rua Vitório Magnavacca, 125a 53 m53 m3out/2023-8% R$ 5.996
Residencial Villa LobosRua Vitório Magnavacca, 115 · a 76 m76 m5jul/2024-4% R$ 6.225
do Edifício MalagaRua Vitório Magnavacca, 245 · a 76 m76 m5dez/2025-17% R$ 5.389
Rua Vitório Magnavacca, 105a 77 m77 m1set/2022-30% R$ 4.529
do Edifício IbizaRua Walter Guimarães Figueiredo, 130 · a 77 m77 m1ago/2025-25% R$ 4.904
Rua Vitório Magnavacca, 260a 80 m80 m1abr/2026-1% R$ 6.425

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520265,5 mil5,4 mil6,9 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Mont 'rey
mar/2026118 m²R$ 885.000R$ 7.506
nov/2025118 m²R$ 980.000R$ 8.311

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Mont 'rey
95 m²3R$ 965.000R$ 10.158VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 920.000R$ 8.364VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Vitório Magnavacca com venda no último ano.

Prédios da Rua Vitório Magnavacca
67, Condomínio do Edifício Setubal30
15, Condomínio do Edifício Iris Residence24
404, Condomínio Edifício Liberta20
59, Condomínio do Edifício Wimbledon10
Rua Vitório Magnavacca, 14510
245, Condomínio do Edifício Malaga10
251, Edifício Residencial Bariloche - Bloco I10
Rua Vitório Magnavacca, 26010
263, Condomínio Residencial Bariloche - Bloco Ii10
264, Condomínio do Edifício Flavio Cancado Filho10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.