Resumo
No do Edifício Ayl Martins, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 100 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ayl MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30441-042
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ayl Martins, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 314 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ayl Martins (R$ 4.505) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.737 a 3.986
- R$ 3.987 a 4.832
- R$ 4.846 a 5.995
- R$ 6.021 a 7.363
- R$ 7.428 a 16.586
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 314 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.505 o m² do do Edifício Ayl Martins
Mais negociado
69 vendas
Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 270 m
Ordenar por
| do Edifício Ayl MartinsEste prédio · Rua Estácio de Sá, 912 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 10 m | 10 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 14 m | 14 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 37 m | 37 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 42 m | 42 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 48 m | 48 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 61 m | 61 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 50a 84 m | 84 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 102 m | 102 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Eckner Hugo NogueiraRua Francisco Feio, 70 · a 111 m | 111 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MiranteRua Benjamim Jacob, 240 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 127 m | 127 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Raffaello BertiRua Francisco Feio, 25 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 41a 141 m | 141 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício LucaRua Francisco Feio, 43 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício EnjoyRua Estácio de Sá, 900 · a 143 m | 143 m | 9 | nov/2025 | |
| do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 149 m | 149 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Professor Baroni, 174a 155 m | 155 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Bernardino de Campos, 15a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Barbara BellaRua Benjamim Jacob, 220 · a 172 m | 172 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 172 m | 172 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CeciliaRua Benjamim Jacob, 230 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 176 m | 176 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Piani di BobbioRua Daniel de Carvalho, 1525 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LuizaRua Daniel de Carvalho, 1565 · a 180 m | 180 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Benjamim Jacob, 210a 181 m | 181 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 191 m | 191 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BogariRua Conselheiro Andrade Figueira, 244 · a 197 m | 197 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 199 m | 199 m | 6 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 201 m | 201 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício da TorreRua Conselheiro Andrade Figueira, 221 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81a 204 m | 204 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2023 | |
| Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 215 m | 215 m | 12 | fev/2025 | |
| do Edifício SolaresRua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 217 m | 217 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 220 m | 220 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2023 | |
| do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 238 m | 238 m | 53 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio ArnoRua Moreira César, 21 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 247 m | 247 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício CamilaRua Daniel de Carvalho, 1411 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Moreira César, 22a 253 m | 253 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BelemRua Daniel de Carvalho, 1405 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 260 m | 260 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 264 m | 264 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Waldemar RochaRua Daniel de Carvalho, 1387 · a 265 m | 265 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 269 m | 269 m | 6 | jun/2025 | |
| Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 270 m | 270 m | 69 | ago/2026 | |
| do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim GutierrezRua Daniel de Carvalho, 1679 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 334a 280 m | 280 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 455a 281 m | 281 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 290 m | 290 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 297 m | 297 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 307 m | 307 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 311 m | 311 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 318 m | 318 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CaravelasRua Paula Cândido, 44 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Paula Cândido, 61 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Cristina Moreira MagalhaesRua Paula Cândido, 85 · a 321 m | 321 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Don ArthuroRua Paula Cândido, 35 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 324 m | 324 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 327 m | 327 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Martim Francisco, 494a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 199a 360 m | 360 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 212a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 365 m | 365 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 368 m | 368 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 369 m | 369 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Martim Francisco, 546a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 382 m | 382 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 389 m | 389 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 394 m | 394 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Marquês de Valença, 214a 396 m | 396 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 413 m | 413 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 431 m | 431 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 437 m | 437 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício PalladiumRua Daniel de Carvalho, 1195 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 443 m | 443 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício SeychellesRua Aníbal Gontijo, 118 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Martim Francisco, 602a 450 m | 450 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2024 | |
| do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| MirassolRua João Furtado, 114 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 465 m | 465 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio MoselaRua Aníbal Gontijo, 121 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício JaquelineRua Aníbal Gontijo, 100 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1275a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Marquês de Valença, 109a 482 m | 482 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1287a 482 m | 482 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Nosso LarRua Aníbal Gontijo, 91 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Solar dos ColibrisRua Oscar Trompowsky, 1076 · a 500 m | 500 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 96 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2024 | 100 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 400.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.