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DataM2

Rua Professor Baroni, 174

Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.783) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.944 a 3.987
  • R$ 4.028 a 4.616
  • R$ 4.643 a 5.995
  • R$ 6.021 a 7.428
  • R$ 7.575 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 116 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.909

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 5.783 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Enjoy · a 266 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Baroni, 174Este prédio—3abr/2024referência R$ 5.783
do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 12 m12 m1mar/2026+13% R$ 6.520
do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 16 m16 m1jun/2024-22% R$ 4.498
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 28 m28 m1set/2023+6% R$ 6.107
do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 37 m37 m1out/2022+5% R$ 6.094
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 44 m44 m2jun/2022-22% R$ 4.520
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 46 m46 m1ago/2024-44% R$ 3.252
Rua Bernardino de Campos, 15a 75 m75 m3ago/2026+2% R$ 5.884
Rua Bernardino de Campos, 41a 79 m79 m1mai/2023+5% R$ 6.080
do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 82 m82 m2fev/2026-12% R$ 5.089
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 95 m95 m1jul/2024+9% R$ 6.286

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Baroni, 174
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Professor Baroni, 174
80 m²2R$ 890.000R$ 11.125VivaReal e ZAP
87 m²2R$ 890.000R$ 10.230VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 800.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
88 m²2R$ 840.000R$ 9.545VivaReal e ZAP
96 m²3R$ 895.000R$ 9.323VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baroni com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Baroni
40, Condomínio do Edifício del Rey10
176, Condomínio do Edifício Joabra11

2 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.