Resumo
No do Edifício Comendador Manganelli, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Comendador ManganelliNome na Receita Federal. · CEP 30380-410
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Comendador Manganelli, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Comendador Manganelli (R$ 6.520) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.371
- R$ 4.390 a 5.170
- R$ 5.174 a 6.203
- R$ 6.239 a 8.720
- R$ 8.737 a 12.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.901
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.520 o m² do do Edifício Comendador Manganelli
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Raja Residence · a 225 m
Ordenar por
| do Edifício Comendador ManganelliEste prédio · Rua Flavita Bretas, 39 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 41 m | 41 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 46 m | 46 m | 2 | mar/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 94 m | 94 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 101 m | 101 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 113 m | 113 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 120 m | 120 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 123 m | 123 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 145 m | 145 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 153 m | 153 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 156 m | 156 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 166 m | 166 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 166 m | 166 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 177 m | 177 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Guaicui, 911a 187 m | 187 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Guaicui, 821a 197 m | 197 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 205 m | 205 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 215 m | 215 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 223 m | 223 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 225 m | 225 m | 22 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 231 m | 231 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 252 m | 252 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 265 m | 265 m | 5 | abr/2025 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 266 m | 266 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 270 m | 270 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 270 m | 270 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 273 m | 273 m | 3 | jul/2025 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 273 m | 273 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 273 m | 273 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 274 m | 274 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 297 m | 297 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 313 m | 313 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 317 m | 317 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 318 m | 318 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 321 m | 321 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 326 m | 326 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 336 m | 336 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 338 m | 338 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 345 m | 345 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 346 m | 346 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 355 m | 355 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 360 m | 360 m | 21 | jun/2026 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 387 m | 387 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 415 m | 415 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 419 m | 419 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 420 m | 420 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 421 m | 421 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Baroni, 174a 432 m | 432 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 434 m | 434 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 441 m | 441 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Bernardino de Campos, 15a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 455 m | 455 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 455 m | 455 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 461 m | 461 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Bernardino de Campos, 41a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 475 m | 475 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 486 m | 486 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 492 m | 492 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aníbal Gontijo, 65a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 104 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.