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DataM2

do Edifício Residencial Gut

Rua Estácio de Sá, 920 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.591/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Gut, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.591. Os apartamentos vendidos têm 86 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.591

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial GutNome na Receita Federal. · CEP 30441-042

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Gut, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Gut (R$ 5.172) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.737 a 3.983
  • R$ 3.986 a 4.698
  • R$ 4.740 a 5.964
  • R$ 5.995 a 7.297
  • R$ 7.363 a 16.586
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 309 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.536

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.172 o m² do do Edifício Residencial Gut

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Gut
do Edifício Residencial GutEste prédio · Rua Estácio de Sá, 920—3set/2025referência R$ 5.172
do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 7 m7 m3out/2025-35% R$ 3.370
do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 10 m10 m3out/2024-13% R$ 4.505
do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 32 m32 m2mar/2025+41% R$ 7.290
Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 38 m38 m4jul/2026+28% R$ 6.634
do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 40 m40 m2jun/2026-9% R$ 4.698
do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 71 m71 m4abr/2025+14% R$ 5.877
do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 75 m75 m1jul/2024+85% R$ 9.587
Rua Bernardino de Campos, 50a 84 m84 m1out/2025+46% R$ 7.575
do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 108 m108 m5jul/2025+42% R$ 7.363
do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 121 m121 m4mai/2024+44% R$ 7.428

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Gut
set/202586 m²R$ 480.000R$ 5.591

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estácio de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Estácio de Sá
505, Condomínio do Edifício Terrazzas Privilege20
147, Condomínio do Edifício Celso de Castro10
255, Condomínio Residencial Sergio Siqueira Martins12
367, Condomínio do Edifício Estacio de Sa10
400, Condomínio do Edifício Jose Vilela Pereira14
720, Condomínio do Edifício Thaisa12
900, Condomínio do Edifício Enjoy13
925, Condomínio do Edifício Stella Barros Bethonico10
936, Condomínio do Edifício Amadeus10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.