Resumo
No do Edifício Montes Alegannys, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Montes AlegannysNome na Receita Federal. · CEP 30441-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Montes Alegannys, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Montes Alegannys (R$ 5.163) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.104 a 4.498
- R$ 4.505 a 5.851
- R$ 5.884 a 6.902
- R$ 7.038 a 9.195
- R$ 9.357 a 12.796
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.163 o m² do do Edifício Montes Alegannys
Mais negociado
22 vendas
do Edifício Raja Residence · a 272 m
Ordenar por
| do Edifício Montes AlegannysEste prédio · Rua Cachoeira de Minas, 114 | — | 8 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 85 m | 85 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 91 m | 91 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 96 m | 96 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 102 m | 102 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 103 m | 103 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 103 m | 103 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 131 m | 131 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 134 m | 134 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 159 m | 159 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 160 m | 160 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 168 m | 168 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 172 m | 172 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2026 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 211 m | 211 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 213 m | 213 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 272 m | 272 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 276 m | 276 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 289 m | 289 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 290 m | 290 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 297 m | 297 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Baroni, 174a 304 m | 304 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Guaicui, 821a 318 m | 318 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Guaicui, 911a 318 m | 318 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 318 m | 318 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 322 m | 322 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 15a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 333 m | 333 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 341 m | 341 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 341 m | 341 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bernardino de Campos, 41a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 371 m | 371 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 378 m | 378 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 389 m | 389 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 398 m | 398 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 405 m | 405 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 410 m | 410 m | 8 | ago/2026 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 411 m | 411 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 411 m | 411 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 425 m | 425 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 430 m | 430 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 434 m | 434 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 447 m | 447 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 457 m | 457 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 462 m | 462 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 462 m | 462 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 465 m | 465 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bernardino de Campos, 50a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 470 m | 470 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 481 m | 481 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aníbal Gontijo, 65a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 497 m | 497 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 498 m | 498 m | 21 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 129 m² | R$ 765.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 720.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 628.332 | |
| ago/2022 | 166 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2022 | 129 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2022 | 129 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cachoeira de Minas com venda no último ano.
| 10, Condomínio do Edifício Antares | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 50, Condomínio do Edifício Simone | 1 | 0 |
| 204, Edifício Monte Sinai | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.