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DataM2

do Edifício Saint Gaudens

Rua Professor Baroni, 250 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Saint Gaudens, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Saint GaudensNome na Receita Federal. · CEP 30441-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Saint Gaudens, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Saint Gaudens (R$ 3.978) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.029 a 4.251
  • R$ 4.267 a 5.089
  • R$ 5.152 a 6.204
  • R$ 6.286 a 8.081
  • R$ 8.477 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 96 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.783

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.978 o m² do do Edifício Saint Gaudens

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Montes Alegannys · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Saint Gaudens
do Edifício Saint GaudensEste prédio · Rua Professor Baroni, 250—7mar/2025referência R$ 3.978
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 10 m10 m1jul/2024+58% R$ 6.286
do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 48 m48 m2nov/2022= R$ 3.940
do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 52 m52 m3abr/2025+49% R$ 5.934
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 60 m60 m2jun/2022+14% R$ 4.520
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 75 m75 m1ago/2024-18% R$ 3.252
do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 77 m77 m6jul/2026+59% R$ 6.333
do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 81 m81 m5abr/2025+17% R$ 4.643
do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 88 m88 m1mar/2026+64% R$ 6.520
Rua Professor Baroni, 174a 98 m98 m3abr/2024+45% R$ 5.783
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 105 m105 m1set/2023+54% R$ 6.107

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,5 mil4,0 mil3,6 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Saint Gaudens
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Saint Gaudens
110 m²3R$ 750.000R$ 6.818ZAP e VivaReal
110 m²3R$ 730.000R$ 6.636VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 705.000R$ 6.409VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baroni com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Baroni
40, Condomínio do Edifício del Rey10
176, Condomínio do Edifício Joabra11

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.