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DataM2

do Edifício Morada do Sol

Rua Porto Carrero, 91 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Morada do Sol, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 184 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Morada do SolNome na Receita Federal. · CEP 30441-185

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morada do Sol, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada do Sol (R$ 4.138) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.104 a 4.520
  • R$ 4.585 a 5.821
  • R$ 5.851 a 6.902
  • R$ 7.206 a 9.017
  • R$ 9.114 a 12.796
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.909

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 4.138 o m² do do Edifício Morada do Sol

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Montes Alegannys · a 103 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morada do Sol
do Edifício Morada do SolEste prédio · Rua Porto Carrero, 91—2out/2024referência R$ 4.138
do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 9 m9 m4ago/2026+50% R$ 6.203
do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 33 m33 m5abr/2025+12% R$ 4.643
do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 41 m41 m6jul/2026+53% R$ 6.333
do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 62 m62 m3abr/2025+43% R$ 5.934
do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 86 m86 m2nov/2022-5% R$ 3.940
do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 98 m98 m3dez/2025+47% R$ 6.071
do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 103 m103 m8ago/2024+25% R$ 5.163
do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 113 m113 m7mar/2025-4% R$ 3.978
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 121 m121 m1jul/2024+52% R$ 6.286
do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 130 m130 m3abr/2026+6% R$ 4.390

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morada do Sol
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Morada do Sol
200 m²4R$ 1.400.000R$ 7.000VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.350.000R$ 6.750VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 1.400.000R$ 5.833VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.150.000R$ 5.750VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 1.100.000R$ 5.500VivaReal e ZAP
240 m²4R$ 1.150.000R$ 4.792VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Porto Carrero com venda no último ano.

Prédios da Rua Porto Carrero
30, Condomínio do Edifício Alaska11
111, Condomínio do Edifício Rafael Magalhaes11

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.