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DataM2

do Edifício Solares

Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.204/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Solares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.204. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.204

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SolaresNome na Receita Federal. · CEP 30441-153

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Solares, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 313 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solares (R$ 6.204) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.123
  • R$ 4.153 a 4.944
  • R$ 4.964 a 6.094
  • R$ 6.094 a 7.672
  • R$ 7.734 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

92

a até 300 m · 313 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.319

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 6.204 o m² do do Edifício Solares

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 25 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Solares
do Edifício SolaresEste prédio · Rua Conselheiro Andrade Figueira, 71—2jul/2026referência R$ 6.204
do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 25 m25 m53jun/2026+86% R$ 11.564
Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 28 m28 m2mar/2024-43% R$ 3.567
Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 32 m32 m3jun/2023-38% R$ 3.848
do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 39 m39 m1ago/2026-44% R$ 3.455
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81a 41 m41 m2set/2025-45% R$ 3.425
do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 55 m55 m3mar/2024-15% R$ 5.255
do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 55 m55 m1dez/2024-53% R$ 2.944
Rua Martim Francisco, 334a 65 m65 m4set/2025-22% R$ 4.846
do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 66 m66 m3ago/2026+9% R$ 6.745
do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 67 m67 m3dez/2023-31% R$ 4.251

Mostrando 10 de 92 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Solares
jul/202672 m²R$ 392.100R$ 5.437
mai/202672 m²R$ 505.000R$ 6.970

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Solares
85 m²3R$ 600.000R$ 7.059VivaReal
90 m²3R$ 600.000R$ 6.667ZAP
131 m²4R$ 770.000R$ 5.878VivaReal e ZAP
120 m²4R$ 690.000R$ 5.750VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 600.000R$ 5.455VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Andrade Figueira com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Andrade Figueira
30, Condomínio do Vista Gutierrez32
22, Condomínio do Edifício Emilia10
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 8110
82, Condomínio Residencial Parque Florenca13

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.