No do Edifício Luca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.081.

m² vendido, último ano

R$ 8.081

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LucaNome na Receita Federal. · CEP 30441-161

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luca, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 380 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luca (R$ 8.081) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.737 a 4.028
R$ 4.055 a 4.914
R$ 4.920 a 6.080
R$ 6.094 a 7.535
R$ 7.570 a 17.498
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 380 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.214

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 8.081 o m² do do Edifício Luca

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 263 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luca

do Edifício LucaEste prédio · Rua Francisco Feio, 43	—	1	jan/2026	referência R$ 8.081
do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 17 m	17 m	3	dez/2023	-47% R$ 4.251
Edifício Raffaello BertiRua Francisco Feio, 25 · a 17 m	17 m	2	out/2024	-41% R$ 4.740
do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 31 m	31 m	3	mar/2024	-35% R$ 5.255
Edifício LuizaRua Daniel de Carvalho, 1565 · a 51 m	51 m	4	ago/2026	-14% R$ 6.945
Residencial Piani di BobbioRua Daniel de Carvalho, 1525 · a 53 m	53 m	2	jun/2026	+5% R$ 8.478
do Edifício Eckner Hugo NogueiraRua Francisco Feio, 70 · a 53 m	53 m	4	dez/2025	-20% R$ 6.504
do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 55 m	55 m	1	nov/2025	-3% R$ 7.850
do Edifício SolaresRua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · a 78 m	78 m	2	jul/2026	-23% R$ 6.204
do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 81 m	81 m	4	abr/2025	-27% R$ 5.877
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81a 84 m	84 m	2	set/2025	-58% R$ 3.425
Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 89 m	89 m	2	mar/2024	-56% R$ 3.567
do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 95 m	95 m	6	out/2025	-26% R$ 5.995
do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 97 m	97 m	53	jun/2026	+43% R$ 11.564
Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 102 m	102 m	1	fev/2024	-51% R$ 3.976
do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 105 m	105 m	5	jul/2025	-9% R$ 7.363
do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 106 m	106 m	1	ago/2026	-57% R$ 3.455
Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 107 m	107 m	3	jun/2023	-52% R$ 3.848
do Edifício EnjoyRua Estácio de Sá, 900 · a 110 m	110 m	9	nov/2025	+26% R$ 10.173
do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 122 m	122 m	2	abr/2025	-54% R$ 3.707
do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 123 m	123 m	2	mai/2023	-55% R$ 3.665
do Edifício Rio ArnoRua Moreira César, 21 · a 126 m	126 m	2	nov/2024	-49% R$ 4.100
Rua Moreira César, 22a 130 m	130 m	2	mai/2024	-37% R$ 5.051
do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 131 m	131 m	1	mar/2023	-54% R$ 3.713
do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 133 m	133 m	1	dez/2024	-64% R$ 2.944
Edifício MiranteRua Benjamim Jacob, 240 · a 138 m	138 m	2	mai/2026	-49% R$ 4.153
do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 139 m	139 m	2	jun/2026	-42% R$ 4.698
do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 141 m	141 m	3	out/2024	-44% R$ 4.505
do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 143 m	143 m	1	set/2025	-21% R$ 6.388
do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 143 m	143 m	3	ago/2026	-17% R$ 6.745
Rua Martim Francisco, 334a 143 m	143 m	4	set/2025	-40% R$ 4.846
do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 151 m	151 m	4	ago/2026	-44% R$ 4.536
do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 152 m	152 m	3	set/2025	-36% R$ 5.172
do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 155 m	155 m	3	out/2025	-58% R$ 3.370
Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 156 m	156 m	6	jun/2025	+55% R$ 12.536
Rua Martim Francisco, 455a 156 m	156 m	2	fev/2025	-51% R$ 3.987
Rua Bernardino de Campos, 50a 159 m	159 m	1	out/2025	-6% R$ 7.575
Rua Benjamim Jacob, 210a 161 m	161 m	1	jul/2022	-45% R$ 4.411
do Edifício Barbara BellaRua Benjamim Jacob, 220 · a 163 m	163 m	2	fev/2024	-36% R$ 5.152
Edifício CeciliaRua Benjamim Jacob, 230 · a 165 m	165 m	1	abr/2025	-33% R$ 5.384
do Edifício Jardim GutierrezRua Daniel de Carvalho, 1679 · a 169 m	169 m	1	fev/2025	-23% R$ 6.185
do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 173 m	173 m	2	mai/2024	+101% R$ 16.275
do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 177 m	177 m	4	mai/2026	+39% R$ 11.237
do Edifício da TorreRua Conselheiro Andrade Figueira, 221 · a 178 m	178 m	1	ago/2022	-58% R$ 3.397
do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 179 m	179 m	2	mar/2025	-10% R$ 7.290
do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 182 m	182 m	2	out/2025	-51% R$ 3.986
do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 182 m	182 m	1	jul/2024	+19% R$ 9.587
do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 183 m	183 m	6	abr/2026	-11% R$ 7.206
do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 183 m	183 m	3	jul/2025	-47% R$ 4.301
do Edifício CamilaRua Daniel de Carvalho, 1411 · a 184 m	184 m	1	abr/2024	-46% R$ 4.374
do Edifício BogariRua Conselheiro Andrade Figueira, 244 · a 186 m	186 m	2	jan/2024	-44% R$ 4.493
do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 187 m	187 m	1	set/2023	-53% R$ 3.791
do Edifício BelemRua Daniel de Carvalho, 1405 · a 188 m	188 m	1	abr/2026	-50% R$ 4.028
Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 188 m	188 m	4	jul/2026	-18% R$ 6.634
do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 192 m	192 m	7	set/2025	-17% R$ 6.743
do Edifício Waldemar RochaRua Daniel de Carvalho, 1387 · a 197 m	197 m	5	fev/2026	-38% R$ 4.991
do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 208 m	208 m	2	out/2023	-4% R$ 7.756
Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 211 m	211 m	12	fev/2025	-43% R$ 4.616
do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 212 m	212 m	1	fev/2026	+37% R$ 11.072
do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 220 m	220 m	1	out/2022	-43% R$ 4.608
do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 222 m	222 m	2	abr/2022	-18% R$ 6.645
Rua Marechal Bitencourt, 199a 223 m	223 m	8	out/2025	+26% R$ 10.170
Edifício Don ArthuroRua Paula Cândido, 35 · a 223 m	223 m	2	mai/2026	-45% R$ 4.464
do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 226 m	226 m	4	fev/2025	-13% R$ 7.001
Rua Marechal Bitencourt, 212a 227 m	227 m	1	jun/2026	+84% R$ 14.853
do Edifício Ana FlaviaRua Paula Cândido, 61 · a 229 m	229 m	1	abr/2025	-25% R$ 6.021
do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 234 m	234 m	4	mai/2024	-8% R$ 7.428
Edifício CaravelasRua Paula Cândido, 44 · a 243 m	243 m	1	abr/2022	-50% R$ 4.055
do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 244 m	244 m	3	jul/2025	-23% R$ 6.221
do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 245 m	245 m	19	ago/2026	+31% R$ 10.556
do Edifício Cristina Moreira MagalhaesRua Paula Cândido, 85 · a 248 m	248 m	4	set/2025	-56% R$ 3.550
Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 253 m	253 m	7	jan/2026	+52% R$ 12.267
do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 253 m	253 m	1	out/2023	-30% R$ 5.688
do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 255 m	255 m	1	out/2023	-13% R$ 7.003
do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 257 m	257 m	6	ago/2025	+11% R$ 8.935
Rua Martim Francisco, 494a 259 m	259 m	2	mai/2026	-37% R$ 5.122
Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 263 m	263 m	69	ago/2026	+39% R$ 11.219
do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 265 m	265 m	4	fev/2026	-33% R$ 5.439
do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 266 m	266 m	1	jan/2024	-49% R$ 4.081
Rua Bernardino de Campos, 41a 267 m	267 m	1	mai/2023	-25% R$ 6.080
Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 267 m	267 m	1	jul/2025	-44% R$ 4.548
Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 272 m	272 m	1	ago/2023	-52% R$ 3.912
do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 274 m	274 m	1	fev/2023	-39% R$ 4.940
Avenida Marquês de Valença, 214a 283 m	283 m	7	mar/2026	-39% R$ 4.914
do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 288 m	288 m	3	jun/2026	+36% R$ 10.999
Rua Bernardino de Campos, 15a 294 m	294 m	3	ago/2026	-27% R$ 5.884
Rua Martim Francisco, 546a 295 m	295 m	2	jun/2025	-54% R$ 3.704
do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 295 m	295 m	1	jun/2024	-44% R$ 4.498
Rua Professor Baroni, 174a 295 m	295 m	3	abr/2024	-28% R$ 5.783
do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 296 m	296 m	1	out/2022	-25% R$ 6.094
do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 298 m	298 m	2	fev/2026	-37% R$ 5.089
do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 303 m	303 m	1	mar/2026	-19% R$ 6.520
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 304 m	304 m	1	set/2023	-24% R$ 6.107
do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 309 m	309 m	6	jul/2026	-25% R$ 6.094
do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 309 m	309 m	1	nov/2025	-47% R$ 4.314
do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 311 m	311 m	2	mar/2024	-49% R$ 4.123
Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 314 m	314 m	1	set/2024	-23% R$ 6.204
do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 315 m	315 m	1	set/2024	+64% R$ 13.221
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 315 m	315 m	1	ago/2024	-60% R$ 3.252
do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 320 m	320 m	1	mai/2025	-25% R$ 6.065
Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 323 m	323 m	3	out/2025	+105% R$ 16.586
Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 324 m	324 m	2	mai/2025	-7% R$ 7.535
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 328 m	328 m	2	jun/2022	-44% R$ 4.520
do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 331 m	331 m	2	jul/2023	-26% R$ 5.964
MirassolRua João Furtado, 114 · a 332 m	332 m	2	jan/2025	-35% R$ 5.274
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 333 m	333 m	1	jul/2025	-39% R$ 4.944
do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 345 m	345 m	1	abr/2022	-34% R$ 5.364
Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 348 m	348 m	4	mar/2026	-6% R$ 7.570
do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 348 m	348 m	1	jun/2024	-33% R$ 5.387
Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 351 m	351 m	2	out/2023	-15% R$ 6.849
Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 352 m	352 m	1	fev/2026	-51% R$ 3.961
Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 354 m	354 m	2	ago/2025	-10% R$ 7.297
do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 354 m	354 m	3	jun/2026	-48% R$ 4.179
Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 357 m	357 m	1	abr/2026	-37% R$ 5.059
Avenida Marquês de Valença, 109a 358 m	358 m	1	jul/2022	+3% R$ 8.322
do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 359 m	359 m	2	mar/2026	-61% R$ 3.115
do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 359 m	359 m	1	abr/2022	-21% R$ 6.351
do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 360 m	360 m	1	jun/2022	-12% R$ 7.086
Rua Almirante Alexandrino, 620a 361 m	361 m	2	out/2022	-43% R$ 4.609
do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 368 m	368 m	1	jun/2025	+19% R$ 9.598
Rua Martim Francisco, 602a 369 m	369 m	4	set/2024	-60% R$ 3.264
do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 372 m	372 m	1	jul/2024	-57% R$ 3.487
do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 373 m	373 m	1	jun/2026	-32% R$ 5.467
do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 377 m	377 m	1	out/2022	-29% R$ 5.738
do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 379 m	379 m	1	mar/2025	+18% R$ 9.501
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 383 m	383 m	1	jul/2024	-22% R$ 6.286
do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 384 m	384 m	1	jan/2022	-46% R$ 4.330
do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 386 m	386 m	1	jan/2022	-48% R$ 4.193
do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 387 m	387 m	2	mar/2026	-45% R$ 4.413
do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 388 m	388 m	7	mar/2025	-51% R$ 3.978
do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 389 m	389 m	6	fev/2025	-31% R$ 5.565
do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 390 m	390 m	1	dez/2022	-62% R$ 3.094
do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 392 m	392 m	1	mar/2023	-30% R$ 5.622
do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 393 m	393 m	4	mai/2026	-22% R$ 6.301
do Edifício PalladiumRua Daniel de Carvalho, 1195 · a 396 m	396 m	1	mar/2024	-57% R$ 3.509
do Edifício Terrazzas PrivilegeRua Estácio de Sá, 505 · a 399 m	399 m	3	nov/2025	-17% R$ 6.671
do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 399 m	399 m	1	jan/2026	-30% R$ 5.619
do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 401 m	401 m	5	nov/2024	+5% R$ 8.477
Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 403 m	403 m	1	jul/2025	-22% R$ 6.328
Rua Marechal Bitencourt, 910a 404 m	404 m	3	nov/2025	-13% R$ 6.995
do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 409 m	409 m	1	mai/2024	-43% R$ 4.613
Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 410 m	410 m	2	jul/2023	-55% R$ 3.621
do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 411 m	411 m	2	jul/2026	+56% R$ 12.641
do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 416 m	416 m	2	mar/2024	-47% R$ 4.267
do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 417 m	417 m	2	fev/2025	-4% R$ 7.734
do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 417 m	417 m	1	fev/2026	-46% R$ 4.400
Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 418 m	418 m	4	jan/2026	+14% R$ 9.180
Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 419 m	419 m	1	jul/2023	-32% R$ 5.505
do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 419 m	419 m	2	mai/2024	-51% R$ 3.983
do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 421 m	421 m	6	dez/2024	+61% R$ 13.009
do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 428 m	428 m	2	set/2024	-9% R$ 7.341
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 429 m	429 m	3	nov/2025	+28% R$ 10.317
do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 429 m	429 m	1	mai/2025	-61% R$ 3.130
do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 430 m	430 m	1	jan/2024	-63% R$ 3.029
do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 431 m	431 m	1	jun/2022	-64% R$ 2.930
do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 431 m	431 m	2	nov/2022	-51% R$ 3.940
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 432 m	432 m	2	fev/2024	-64% R$ 2.920
Edifício Monte MoriahRua Marechal Bitencourt, 950 · a 434 m	434 m	7	abr/2026	-36% R$ 5.190
Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 435 m	435 m	1	jul/2023	+20% R$ 9.679
Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 436 m	436 m	1	nov/2023	-25% R$ 6.046
do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 437 m	437 m	1	nov/2024	-58% R$ 3.372
do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 440 m	440 m	3	jul/2026	-21% R$ 6.346
Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 440 m	440 m	9	dez/2025	+13% R$ 9.114
do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 440 m	440 m	3	abr/2025	-27% R$ 5.934
do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 442 m	442 m	1	mar/2026	-48% R$ 4.191
Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 442 m	442 m	2	set/2024	-38% R$ 5.024
Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 448 m	448 m	2	ago/2026	+70% R$ 13.704
do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 452 m	452 m	7	abr/2025	-18% R$ 6.597
Edifício Solar dos ColibrisRua Oscar Trompowsky, 1076 · a 452 m	452 m	1	mar/2025	+11% R$ 8.994
do Edifício SanteRua Almirante Tamandaré, 477 · a 458 m	458 m	30	jul/2026	+117% R$ 17.498
do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 460 m	460 m	3	ago/2024	-50% R$ 4.074
do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 460 m	460 m	2	jan/2025	-23% R$ 6.251
Rua Marechal Bitencourt, 969a 462 m	462 m	2	jul/2024	-39% R$ 4.920
do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 462 m	462 m	6	jul/2026	-33% R$ 5.418
do Edifício Sandra MaraRua Oscar Trompowsky, 1036 · a 462 m	462 m	1	jan/2026	-49% R$ 4.158
do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 463 m	463 m	1	fev/2025	-31% R$ 5.602
do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 465 m	465 m	1	mai/2022	-43% R$ 4.630
do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 465 m	465 m	3	out/2022	-46% R$ 4.326
do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 465 m	465 m	6	jul/2026	-22% R$ 6.333
do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 468 m	468 m	5	abr/2025	-43% R$ 4.643
do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 472 m	472 m	1	jan/2022	-66% R$ 2.737
do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 473 m	473 m	3	mai/2023	-39% R$ 4.927
do Edifício Ana AndrezzaRua Almirante Tamandaré, 476 · a 473 m	473 m	2	mar/2025	-51% R$ 3.928
Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 478 m	478 m	2	mar/2026	+61% R$ 13.028
Edifício MayraRua Almirante Tamandaré, 450 · a 479 m	479 m	2	nov/2024	-57% R$ 3.447
do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 479 m	479 m	1	mar/2022	-20% R$ 6.467
do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 479 m	479 m	1	jul/2023	-29% R$ 5.725
do Edifício CorreaRua Almirante Tamandaré, 464 · a 481 m	481 m	1	fev/2026	-24% R$ 6.109
do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 481 m	481 m	2	ago/2026	-34% R$ 5.324
do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 482 m	482 m	1	set/2025	-48% R$ 4.235
Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 484 m	484 m	1	jun/2022	= R$ 8.045
do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 484 m	484 m	1	out/2024	-62% R$ 3.104
do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 484 m	484 m	2	dez/2025	-58% R$ 3.360
Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 486 m	486 m	2	jul/2024	-24% R$ 6.165
do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 487 m	487 m	1	mai/2024	-45% R$ 4.472
do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 488 m	488 m	1	nov/2023	-55% R$ 3.645
Rua Oscar Trompowsky, 1020a 489 m	489 m	3	mar/2026	+7% R$ 8.686
do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 491 m	491 m	2	mai/2023	+2% R$ 8.234
do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 497 m	497 m	4	ago/2026	-23% R$ 6.203
do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 498 m	498 m	2	out/2024	-49% R$ 4.138

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

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