No Edifício Johann Strauss, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.634. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 109 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.634

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Johann StraussNome na Receita Federal. · CEP 30441-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Johann Strauss, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Johann Strauss (R$ 6.634) fica 20% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.737 a 3.978
R$ 3.983 a 4.548
R$ 4.608 a 5.783
R$ 5.877 a 7.086
R$ 7.206 a 16.275
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 304 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.536

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+20%

R$ 6.634 o m² do Edifício Johann Strauss

Mais negociado

69 vendas

Alto Gutierrez Condomínio Boutique · a 279 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Johann Strauss

Edifício Johann StraussEste prédio · Rua Nascimento Gurgel, 91	—	4	jul/2026	referência R$ 6.634
do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 33 m	33 m	2	mar/2025	+10% R$ 7.290
do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 34 m	34 m	3	out/2025	-49% R$ 3.370
do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 38 m	38 m	3	set/2025	-22% R$ 5.172
do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 48 m	48 m	3	out/2024	-32% R$ 4.505
do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 71 m	71 m	2	jun/2026	-29% R$ 4.698
do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 87 m	87 m	1	jul/2024	+45% R$ 9.587
Rua Bernardino de Campos, 50a 107 m	107 m	1	out/2025	+14% R$ 7.575
do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 108 m	108 m	4	abr/2025	-11% R$ 5.877
Rua Professor Baroni, 174a 111 m	111 m	3	abr/2024	-13% R$ 5.783
do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 115 m	115 m	1	jun/2024	-32% R$ 4.498
Rua Bernardino de Campos, 41a 117 m	117 m	1	mai/2023	-8% R$ 6.080
do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 117 m	117 m	1	mar/2026	-2% R$ 6.520
do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 120 m	120 m	4	mai/2024	+12% R$ 7.428
do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 123 m	123 m	1	out/2022	-8% R$ 6.094
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 126 m	126 m	1	ago/2024	-51% R$ 3.252
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 127 m	127 m	1	set/2023	-8% R$ 6.107
Rua Bernardino de Campos, 15a 138 m	138 m	3	ago/2026	-11% R$ 5.884
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 140 m	140 m	2	jun/2022	-32% R$ 4.520
do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 143 m	143 m	5	jul/2025	+11% R$ 7.363
do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 145 m	145 m	2	fev/2026	-23% R$ 5.089
Edifício MiranteRua Benjamim Jacob, 240 · a 147 m	147 m	2	mai/2026	-37% R$ 4.153
do Edifício Eckner Hugo NogueiraRua Francisco Feio, 70 · a 154 m	154 m	4	dez/2025	-2% R$ 6.504
Edifício Raffaello BertiRua Francisco Feio, 25 · a 178 m	178 m	2	out/2024	-29% R$ 4.740
do Edifício EnjoyRua Estácio de Sá, 900 · a 185 m	185 m	9	nov/2025	+53% R$ 10.173
do Edifício LucaRua Francisco Feio, 43 · a 188 m	188 m	1	jan/2026	+22% R$ 8.081
do Edifício Barbara BellaRua Benjamim Jacob, 220 · a 191 m	191 m	2	fev/2024	-22% R$ 5.152
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 194 m	194 m	1	jul/2024	-5% R$ 6.286
Edifício CeciliaRua Benjamim Jacob, 230 · a 195 m	195 m	1	abr/2025	-19% R$ 5.384
do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 197 m	197 m	3	dez/2023	-36% R$ 4.251
do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 200 m	200 m	7	mar/2025	-40% R$ 3.978
Rua Benjamim Jacob, 210a 202 m	202 m	1	jul/2022	-34% R$ 4.411
do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 207 m	207 m	6	abr/2026	+9% R$ 7.206
do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 219 m	219 m	3	mar/2024	-21% R$ 5.255
do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 220 m	220 m	1	nov/2025	+18% R$ 7.850
Residencial Piani di BobbioRua Daniel de Carvalho, 1525 · a 221 m	221 m	2	jun/2026	+28% R$ 8.478
do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 222 m	222 m	2	out/2023	+17% R$ 7.756
Edifício LuizaRua Daniel de Carvalho, 1565 · a 224 m	224 m	4	ago/2026	+5% R$ 6.945
do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 224 m	224 m	2	mai/2024	+145% R$ 16.275
Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 227 m	227 m	12	fev/2025	-30% R$ 4.616
do Edifício BogariRua Conselheiro Andrade Figueira, 244 · a 229 m	229 m	2	jan/2024	-32% R$ 4.493
do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 234 m	234 m	1	out/2023	-14% R$ 5.688
do Edifício da TorreRua Conselheiro Andrade Figueira, 221 · a 238 m	238 m	1	ago/2022	-49% R$ 3.397
do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 239 m	239 m	7	set/2025	+2% R$ 6.743
Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 239 m	239 m	1	fev/2024	-40% R$ 3.976
do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 239 m	239 m	6	out/2025	-10% R$ 5.995
do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 243 m	243 m	2	nov/2022	-41% R$ 3.940
do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 251 m	251 m	3	abr/2025	-11% R$ 5.934
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81a 252 m	252 m	2	set/2025	-48% R$ 3.425
do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 263 m	263 m	1	set/2025	-4% R$ 6.388
do Edifício SolaresRua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · a 264 m	264 m	2	jul/2026	-6% R$ 6.204
Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 265 m	265 m	2	mar/2024	-46% R$ 3.567
do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 274 m	274 m	6	ago/2025	+35% R$ 8.935
do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 277 m	277 m	6	jul/2026	-5% R$ 6.333
Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 279 m	279 m	69	ago/2026	+69% R$ 11.219
do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 280 m	280 m	5	abr/2025	-30% R$ 4.643
do Edifício CamilaRua Daniel de Carvalho, 1411 · a 281 m	281 m	1	abr/2024	-34% R$ 4.374
do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 284 m	284 m	2	abr/2025	-44% R$ 3.707
do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 285 m	285 m	53	jun/2026	+74% R$ 11.564
do Edifício Rio ArnoRua Moreira César, 21 · a 286 m	286 m	2	nov/2024	-38% R$ 4.100
do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 288 m	288 m	2	jul/2026	+91% R$ 12.641
do Edifício BelemRua Daniel de Carvalho, 1405 · a 289 m	289 m	1	abr/2026	-39% R$ 4.028
do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 289 m	289 m	1	mar/2023	-44% R$ 3.713
do Edifício Waldemar RochaRua Daniel de Carvalho, 1387 · a 292 m	292 m	5	fev/2026	-25% R$ 4.991
do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 292 m	292 m	1	mai/2024	-30% R$ 4.613
Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 294 m	294 m	3	jun/2023	-42% R$ 3.848
do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 294 m	294 m	5	nov/2024	+28% R$ 8.477
do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 295 m	295 m	1	ago/2026	-48% R$ 3.455
Rua Moreira César, 22a 295 m	295 m	2	mai/2024	-24% R$ 5.051
do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 303 m	303 m	4	mai/2026	-5% R$ 6.301
do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 304 m	304 m	1	nov/2024	-49% R$ 3.372
do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 305 m	305 m	2	mai/2023	-45% R$ 3.665
do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 310 m	310 m	4	ago/2026	-6% R$ 6.203
do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 311 m	311 m	2	out/2024	-38% R$ 4.138
Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 316 m	316 m	6	jun/2025	+89% R$ 12.536
do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 318 m	318 m	1	dez/2024	-56% R$ 2.944
do Edifício Jardim GutierrezRua Daniel de Carvalho, 1679 · a 322 m	322 m	1	fev/2025	-7% R$ 6.185
Rua Martim Francisco, 455a 322 m	322 m	2	fev/2025	-40% R$ 3.987
do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 323 m	323 m	3	ago/2026	+2% R$ 6.745
do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 325 m	325 m	2	out/2025	-40% R$ 3.986
Rua Martim Francisco, 334a 328 m	328 m	4	set/2025	-27% R$ 4.846
do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 335 m	335 m	3	jul/2025	-35% R$ 4.301
do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 337 m	337 m	6	jul/2026	-8% R$ 6.094
do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 338 m	338 m	4	ago/2026	-32% R$ 4.536
do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 339 m	339 m	2	mar/2026	-33% R$ 4.413
Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 342 m	342 m	1	jul/2025	-31% R$ 4.548
do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 342 m	342 m	2	mar/2024	-36% R$ 4.267
Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 347 m	347 m	1	jun/2022	+21% R$ 8.045
Edifício CaravelasRua Paula Cândido, 44 · a 348 m	348 m	1	abr/2022	-39% R$ 4.055
do Edifício Cristina Moreira MagalhaesRua Paula Cândido, 85 · a 348 m	348 m	4	set/2025	-46% R$ 3.550
do Edifício Ana FlaviaRua Paula Cândido, 61 · a 353 m	353 m	1	abr/2025	-9% R$ 6.021
Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 357 m	357 m	1	ago/2023	-41% R$ 3.912
do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 358 m	358 m	1	set/2023	-43% R$ 3.791
Edifício Don ArthuroRua Paula Cândido, 35 · a 358 m	358 m	2	mai/2026	-33% R$ 4.464
do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 360 m	360 m	1	out/2022	-31% R$ 4.608
do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 365 m	365 m	4	mai/2026	+69% R$ 11.237
Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 365 m	365 m	9	dez/2025	+37% R$ 9.114
do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 366 m	366 m	1	fev/2023	-26% R$ 4.940
Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 372 m	372 m	2	jul/2024	-7% R$ 6.165
do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 383 m	383 m	2	mai/2024	-40% R$ 3.983
do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 384 m	384 m	1	fev/2026	+67% R$ 11.072
do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 385 m	385 m	3	dez/2025	-8% R$ 6.071
do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 389 m	389 m	1	out/2024	-53% R$ 3.104
Rua Martim Francisco, 494a 393 m	393 m	2	mai/2026	-23% R$ 5.122
do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 395 m	395 m	1	mai/2025	-53% R$ 3.130
do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 398 m	398 m	4	fev/2026	-18% R$ 5.439
Rua Doutor Sette Câmara, 225a 401 m	401 m	1	set/2022	-39% R$ 4.062
do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 401 m	401 m	2	mar/2024	-38% R$ 4.123
Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 403 m	403 m	2	out/2023	+3% R$ 6.849
do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 405 m	405 m	1	jan/2024	-54% R$ 3.029
do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 407 m	407 m	1	out/2023	+6% R$ 7.003
do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 407 m	407 m	2	dez/2025	-49% R$ 3.360
Rua Marechal Bitencourt, 199a 408 m	408 m	8	out/2025	+53% R$ 10.170
do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 409 m	409 m	2	abr/2022	= R$ 6.645
Rua Martim Francisco, 546a 409 m	409 m	2	jun/2025	-44% R$ 3.704
Rua Marechal Bitencourt, 212a 410 m	410 m	1	jun/2026	+124% R$ 14.853
do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 411 m	411 m	8	ago/2024	-22% R$ 5.163
do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 414 m	414 m	4	fev/2025	+6% R$ 7.001
do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 415 m	415 m	1	nov/2025	-35% R$ 4.314
Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 417 m	417 m	1	set/2024	-6% R$ 6.204
do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 420 m	420 m	1	jan/2024	-38% R$ 4.081
do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 421 m	421 m	1	jan/2022	-37% R$ 4.193
do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 422 m	422 m	1	dez/2022	-53% R$ 3.094
do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 423 m	423 m	3	jul/2025	-6% R$ 6.221
do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 426 m	426 m	19	ago/2026	+59% R$ 10.556
do Edifício Nilo Antonio GazireRua Nascimento Gurgel, 750 · a 429 m	429 m	6	jul/2026	-18% R$ 5.418
do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 430 m	430 m	2	mai/2026	-22% R$ 5.202
do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 431 m	431 m	3	jul/2026	-28% R$ 4.784
Avenida Marquês de Valença, 214a 432 m	432 m	7	mar/2026	-26% R$ 4.914
do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 433 m	433 m	3	abr/2026	-34% R$ 4.390
do Edifício MarinaRua Gastão da Cunha, 50 · a 437 m	437 m	3	ago/2024	-39% R$ 4.074
Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 440 m	440 m	7	jan/2026	+85% R$ 12.267
Edifício SeychellesRua Aníbal Gontijo, 118 · a 442 m	442 m	1	ago/2024	-5% R$ 6.297
do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 445 m	445 m	2	nov/2024	-27% R$ 4.868
do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 446 m	446 m	3	jan/2025	-27% R$ 4.832
do Edifício PalladiumRua Daniel de Carvalho, 1195 · a 452 m	452 m	1	mar/2024	-47% R$ 3.509
do Edifício Rio MoselaRua Aníbal Gontijo, 121 · a 461 m	461 m	1	abr/2024	+36% R$ 9.017
do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 462 m	462 m	4	mar/2025	-32% R$ 4.495
Rua Oscar Trompowsky, 1275a 465 m	465 m	1	dez/2024	-41% R$ 3.889
do Edifício JaquelineRua Aníbal Gontijo, 100 · a 468 m	468 m	1	abr/2024	-25% R$ 4.966
do Edifício FlorencaRua Oscar Trompowsky, 1245 · a 468 m	468 m	1	jan/2022	-59% R$ 2.737
do Edifício Estrela DalvaRua Oscar Trompowsky, 1286 · a 468 m	468 m	2	jun/2024	-47% R$ 3.508
do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 469 m	469 m	1	abr/2022	-4% R$ 6.351
Rua Oscar Trompowsky, 1287a 469 m	469 m	1	nov/2022	-50% R$ 3.288
do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 472 m	472 m	4	out/2025	+30% R$ 8.592
do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 475 m	475 m	1	jun/2026	-18% R$ 5.467
do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 476 m	476 m	3	jun/2026	+66% R$ 10.999
Rua Martim Francisco, 602a 476 m	476 m	4	set/2024	-51% R$ 3.264
Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 478 m	478 m	1	fev/2026	-40% R$ 3.961
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 478 m	478 m	1	jul/2025	-25% R$ 4.944
do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 480 m	480 m	2	mar/2026	-53% R$ 3.115
do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 481 m	481 m	3	jun/2026	-37% R$ 4.179
Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 482 m	482 m	5	ago/2026	-34% R$ 4.371
do Edifício Nosso LarRua Aníbal Gontijo, 91 · a 483 m	483 m	2	mai/2026	+43% R$ 9.492
Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 485 m	485 m	2	mai/2025	+14% R$ 7.535
Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 485 m	485 m	1	abr/2026	-24% R$ 5.059
do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 488 m	488 m	3	jun/2024	-38% R$ 4.118
do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 488 m	488 m	6	fev/2025	-16% R$ 5.565
do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 490 m	490 m	3	mai/2023	-26% R$ 4.927
do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 490 m	490 m	1	jun/2022	+7% R$ 7.086
Rua Aníbal Gontijo, 65a 492 m	492 m	1	mar/2026	-44% R$ 3.702
do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 493 m	493 m	1	jun/2024	-19% R$ 5.387
do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 494 m	494 m	1	set/2024	+99% R$ 13.221

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Edifício Johann Strauss

jul/2026	105 m²	R$ 700.000	R$ 6.636
jun/2026	154 m²	R$ 1.024.000	R$ 6.631
abr/2024	105 m²	R$ 615.000	R$ 5.860
mai/2023	109 m²	R$ 600.000	R$ 5.495

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascimento Gurgel com venda no último ano.

Prédios da Rua Nascimento Gurgel

50, Condomínio do Edifício Concorde	1	0
750, Condomínio do Edifício Nilo Antonio Gazire	1	0
781, Condomínio Edifício Taiuva	1	0

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Johann Strauss?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Johann Strauss

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi