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DataM2

do Edifício Emilia

Rua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Emilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.455.

m² vendido, último ano

R$ 3.455

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EmiliaNome na Receita Federal. · CEP 30441-153

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Emilia, 99 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Emilia (R$ 3.455) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.920 a 4.191
  • R$ 4.193 a 5.059
  • R$ 5.089 a 6.185
  • R$ 6.204 a 7.664
  • R$ 7.672 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

99

a até 300 m · 320 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 3.455 o m² do do Edifício Emilia

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 15 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Emilia
do Edifício EmiliaEste prédio · Rua Conselheiro Andrade Figueira, 22—1ago/2026referência R$ 3.455
do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 15 m15 m53jun/2026+235% R$ 11.564
Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 18 m18 m3jun/2023+11% R$ 3.848
do Edifício SolaresRua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · a 39 m39 m2jul/2026+80% R$ 6.204
do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 42 m42 m1dez/2024-15% R$ 2.944
Rua Martim Francisco, 334a 50 m50 m4set/2025+40% R$ 4.846
do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 54 m54 m4ago/2026+31% R$ 4.536
do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 55 m55 m2mai/2023+6% R$ 3.665
Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 62 m62 m2mar/2024+3% R$ 3.567
do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 65 m65 m3ago/2026+95% R$ 6.745
do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 74 m74 m4mai/2026+225% R$ 11.237

Mostrando 10 de 99 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Emilia
ago/2026122 m²R$ 420.000R$ 3.455

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Andrade Figueira com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.