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DataM2

do Edifício Joabra

Rua Professor Baroni, 176 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.520/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Joabra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.520.

m² vendido, último ano

R$ 6.520

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício JoabraNome na Receita Federal. · CEP 30441-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Joabra, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joabra (R$ 6.520) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.944 a 3.987
  • R$ 4.028 a 4.616
  • R$ 4.643 a 5.934
  • R$ 5.995 a 7.428
  • R$ 7.575 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 124 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.877

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.520 o m² do do Edifício Joabra

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Enjoy · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Joabra
do Edifício JoabraEste prédio · Rua Professor Baroni, 176—1mar/2026referência R$ 6.520
Rua Professor Baroni, 174a 12 m12 m3abr/2024-11% R$ 5.783
do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 28 m28 m1jun/2024-31% R$ 4.498
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 32 m32 m2jun/2022-31% R$ 4.520
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 34 m34 m1ago/2024-50% R$ 3.252
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 37 m37 m1set/2023-6% R$ 6.107
do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 48 m48 m1out/2022-7% R$ 6.094
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 84 m84 m1jul/2024-4% R$ 6.286
Rua Bernardino de Campos, 15a 86 m86 m3ago/2026-10% R$ 5.884
do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 88 m88 m7mar/2025-39% R$ 3.978
Rua Bernardino de Campos, 41a 92 m92 m1mai/2023-7% R$ 6.080

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Joabra
mar/2026123 m²R$ 800.000R$ 6.520

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Joabra
150 m²3R$ 890.000R$ 5.933VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Baroni com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Baroni
40, Condomínio do Edifício del Rey10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.