Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.575.

m² vendido, último ano

R$ 7.575

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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CEP 30441-175

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.575) fica 41% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.944 a 4.055
R$ 4.062 a 4.832
R$ 4.846 a 5.995
R$ 6.021 a 7.363
R$ 7.428 a 16.586
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.384

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+41%

R$ 7.575 o m² deste prédio

Mais negociado

53 vendas

do Vista Gutierrez · a 239 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Bernardino de Campos, 50Este prédio	—	1	out/2025	referência R$ 7.575
do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 32 m	32 m	1	jul/2024	+27% R$ 9.587
do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 47 m	47 m	2	jun/2026	-38% R$ 4.698
do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 63 m	63 m	5	jul/2025	-3% R$ 7.363
do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 75 m	75 m	2	mar/2025	-4% R$ 7.290
do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 77 m	77 m	4	mai/2024	-2% R$ 7.428
do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 84 m	84 m	3	out/2024	-41% R$ 4.505
do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 84 m	84 m	3	set/2025	-32% R$ 5.172
do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 91 m	91 m	3	out/2025	-56% R$ 3.370
do Edifício EnjoyRua Estácio de Sá, 900 · a 96 m	96 m	9	nov/2025	+34% R$ 10.173
do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 102 m	102 m	4	abr/2025	-22% R$ 5.877
Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 107 m	107 m	4	jul/2026	-12% R$ 6.634
Rua Bernardino de Campos, 41a 117 m	117 m	1	mai/2023	-20% R$ 6.080
do Edifício BogariRua Conselheiro Andrade Figueira, 244 · a 123 m	123 m	2	jan/2024	-41% R$ 4.493
do Edifício da TorreRua Conselheiro Andrade Figueira, 221 · a 133 m	133 m	1	ago/2022	-55% R$ 3.397
Rua Bernardino de Campos, 15a 143 m	143 m	3	ago/2026	-22% R$ 5.884
do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 146 m	146 m	2	fev/2026	-33% R$ 5.089
do Edifício Eckner Hugo NogueiraRua Francisco Feio, 70 · a 156 m	156 m	4	dez/2025	-14% R$ 6.504
do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 157 m	157 m	3	dez/2023	-44% R$ 4.251
do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 157 m	157 m	1	out/2022	-20% R$ 6.094
Edifício Raffaello BertiRua Francisco Feio, 25 · a 159 m	159 m	2	out/2024	-37% R$ 4.740
do Edifício LucaRua Francisco Feio, 43 · a 159 m	159 m	1	jan/2026	+7% R$ 8.081
do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 164 m	164 m	1	jun/2024	-41% R$ 4.498
do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 169 m	169 m	1	set/2023	-19% R$ 6.107
Rua Professor Baroni, 174a 171 m	171 m	3	abr/2024	-24% R$ 5.783
do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 182 m	182 m	1	mar/2026	-14% R$ 6.520
Rua Conselheiro Andrade Figueira, 81a 188 m	188 m	2	set/2025	-55% R$ 3.425
do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 188 m	188 m	3	mar/2024	-31% R$ 5.255
Edifício MiranteRua Benjamim Jacob, 240 · a 202 m	202 m	2	mai/2026	-45% R$ 4.153
Edifício Nova CaledoneaRua Conselheiro Andrade Figueira, 61 · a 205 m	205 m	2	mar/2024	-53% R$ 3.567
do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 206 m	206 m	1	ago/2024	-57% R$ 3.252
Residencial Piani di BobbioRua Daniel de Carvalho, 1525 · a 208 m	208 m	2	jun/2026	+12% R$ 8.478
Edifício LuizaRua Daniel de Carvalho, 1565 · a 208 m	208 m	4	ago/2026	-8% R$ 6.945
do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 209 m	209 m	1	nov/2025	+4% R$ 7.850
do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 213 m	213 m	2	jun/2022	-40% R$ 4.520
do Edifício SolaresRua Conselheiro Andrade Figueira, 71 · a 214 m	214 m	2	jul/2026	-18% R$ 6.204
Edifício ReservattoRua Estácio de Sá, 755 · a 237 m	237 m	6	jun/2025	+65% R$ 12.536
do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 239 m	239 m	53	jun/2026	+53% R$ 11.564
do Edifício Jardim GutierrezRua Daniel de Carvalho, 1679 · a 240 m	240 m	1	fev/2025	-18% R$ 6.185
do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 242 m	242 m	4	mai/2026	-17% R$ 6.301
do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 243 m	243 m	6	out/2025	-21% R$ 5.995
do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 245 m	245 m	5	nov/2024	+12% R$ 8.477
Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 246 m	246 m	3	jun/2023	-49% R$ 3.848
do Edifício Barbara BellaRua Benjamim Jacob, 220 · a 247 m	247 m	2	fev/2024	-32% R$ 5.152
Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 247 m	247 m	1	fev/2024	-48% R$ 3.976
Edifício CeciliaRua Benjamim Jacob, 230 · a 251 m	251 m	1	abr/2025	-29% R$ 5.384
do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 251 m	251 m	1	mai/2024	-39% R$ 4.613
do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 252 m	252 m	1	ago/2026	-54% R$ 3.455
Rua Benjamim Jacob, 210a 253 m	253 m	1	jul/2022	-42% R$ 4.411
do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 253 m	253 m	2	jul/2026	+67% R$ 12.641
do Edifício Angela DinizRua Martim Francisco, 316 · a 259 m	259 m	3	ago/2026	-11% R$ 6.745
do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 262 m	262 m	1	dez/2024	-61% R$ 2.944
Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 266 m	266 m	1	jul/2024	-17% R$ 6.286
do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 267 m	267 m	6	abr/2026	-5% R$ 7.206
do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 269 m	269 m	7	mar/2025	-47% R$ 3.978
do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 272 m	272 m	2	mar/2024	-44% R$ 4.267
Rua Martim Francisco, 334a 272 m	272 m	4	set/2025	-36% R$ 4.846
do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 274 m	274 m	2	mai/2024	+115% R$ 16.275
do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 278 m	278 m	1	nov/2024	-55% R$ 3.372
do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 279 m	279 m	2	abr/2025	-51% R$ 3.707
do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 281 m	281 m	2	mai/2023	-52% R$ 3.665
do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 282 m	282 m	1	set/2025	-16% R$ 6.388
do Edifício Rio ArnoRua Moreira César, 21 · a 282 m	282 m	2	nov/2024	-46% R$ 4.100
do Edifício MabelRua Estácio de Sá, 750 · a 284 m	284 m	1	set/2023	-50% R$ 3.791
do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 287 m	287 m	1	mar/2023	-51% R$ 3.713
do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 288 m	288 m	2	out/2023	+2% R$ 7.756
Rua Moreira César, 22a 288 m	288 m	2	mai/2024	-33% R$ 5.051
Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 292 m	292 m	12	fev/2025	-39% R$ 4.616
do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 292 m	292 m	7	set/2025	-11% R$ 6.743
Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 296 m	296 m	9	dez/2025	+20% R$ 9.114
do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 304 m	304 m	4	ago/2026	-40% R$ 4.536
do Edifício ThaisaRua Estácio de Sá, 720 · a 310 m	310 m	1	fev/2026	+46% R$ 11.072
do Edifício CamilaRua Daniel de Carvalho, 1411 · a 314 m	314 m	1	abr/2024	-42% R$ 4.374
do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 314 m	314 m	1	out/2023	-25% R$ 5.688
Rua Martim Francisco, 455a 314 m	314 m	2	fev/2025	-47% R$ 3.987
do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 316 m	316 m	3	abr/2025	-22% R$ 5.934
do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 316 m	316 m	2	nov/2022	-48% R$ 3.940
do Edifício BelemRua Daniel de Carvalho, 1405 · a 321 m	321 m	1	abr/2026	-47% R$ 4.028
Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 325 m	325 m	1	jun/2022	+6% R$ 8.045
do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 326 m	326 m	4	mai/2026	+48% R$ 11.237
do Edifício Waldemar RochaRua Daniel de Carvalho, 1387 · a 327 m	327 m	5	fev/2026	-34% R$ 4.991
Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 330 m	330 m	2	jul/2024	-19% R$ 6.165
do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 333 m	333 m	1	out/2024	-59% R$ 3.104
do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 334 m	334 m	2	out/2025	-47% R$ 3.986
do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 338 m	338 m	3	jul/2025	-43% R$ 4.301
do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 339 m	339 m	2	dez/2025	-56% R$ 3.360
do Edifício Comendador Augusto NeryRua Porto Carrero, 101 · a 341 m	341 m	5	abr/2025	-39% R$ 4.643
do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 341 m	341 m	6	jul/2026	-16% R$ 6.333
do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 343 m	343 m	6	ago/2025	+18% R$ 8.935
Rua Marechal Bitencourt, 212a 346 m	346 m	1	jun/2026	+96% R$ 14.853
Rua Marechal Bitencourt, 199a 348 m	348 m	8	out/2025	+34% R$ 10.170
Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 349 m	349 m	69	ago/2026	+48% R$ 11.219
do Edifício VillageRua Marechal Bitencourt, 179 · a 354 m	354 m	3	jul/2025	-18% R$ 6.221
do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 355 m	355 m	2	abr/2022	-12% R$ 6.645
do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 367 m	367 m	2	out/2024	-45% R$ 4.138
do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 369 m	369 m	4	ago/2026	-18% R$ 6.203
do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 372 m	372 m	1	out/2022	-39% R$ 4.608
Edifício Don ArthuroRua Paula Cândido, 35 · a 373 m	373 m	2	mai/2026	-41% R$ 4.464
do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 374 m	374 m	4	fev/2025	-8% R$ 7.001
Edifício SeychellesRua Aníbal Gontijo, 118 · a 375 m	375 m	1	ago/2024	-17% R$ 6.297
do Edifício Ana FlaviaRua Paula Cândido, 61 · a 375 m	375 m	1	abr/2025	-21% R$ 6.021
do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 376 m	376 m	3	jul/2026	-37% R$ 4.784
Edifício CaravelasRua Paula Cândido, 44 · a 381 m	381 m	1	abr/2022	-46% R$ 4.055
do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 381 m	381 m	2	mai/2026	-31% R$ 5.202
do Edifício Cristina Moreira MagalhaesRua Paula Cândido, 85 · a 383 m	383 m	4	set/2025	-53% R$ 3.550
Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 389 m	389 m	1	jul/2025	-40% R$ 4.548
do Edifício Rio MoselaRua Aníbal Gontijo, 121 · a 393 m	393 m	1	abr/2024	+19% R$ 9.017
Rua Doutor Sette Câmara, 225a 393 m	393 m	1	set/2022	-46% R$ 4.062
do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 396 m	396 m	2	nov/2024	-36% R$ 4.868
do Edifício JaquelineRua Aníbal Gontijo, 100 · a 399 m	399 m	1	abr/2024	-34% R$ 4.966
do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 399 m	399 m	3	jan/2025	-36% R$ 4.832
Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 400 m	400 m	1	ago/2023	-48% R$ 3.912
Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 401 m	401 m	7	jan/2026	+62% R$ 12.267
do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 401 m	401 m	19	ago/2026	+39% R$ 10.556
do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 404 m	404 m	6	jul/2026	-20% R$ 6.094
do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 406 m	406 m	1	fev/2023	-35% R$ 4.940
Rua Martim Francisco, 494a 410 m	410 m	2	mai/2026	-32% R$ 5.122
do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 412 m	412 m	1	out/2023	-8% R$ 7.003
do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 415 m	415 m	4	fev/2026	-28% R$ 5.439
do Edifício Nosso LarRua Aníbal Gontijo, 91 · a 421 m	421 m	2	mai/2026	+25% R$ 9.492
do Edifício CastaliaRua João Furtado, 138 · a 422 m	422 m	1	set/2024	+75% R$ 13.221
do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 423 m	423 m	1	jan/2024	-46% R$ 4.081
do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 423 m	423 m	3	dez/2025	-20% R$ 6.071
do Edifício Island ParkRua Henrique Sales, 170 · a 426 m	426 m	2	fev/2026	-28% R$ 5.477
do Edifício Agulhas NegrasRua Henrique Sales, 185 · a 428 m	428 m	3	set/2024	-54% R$ 3.449
Edifício Citta GiardinoRua João Furtado, 200 · a 429 m	429 m	3	out/2025	+119% R$ 16.586
do Edifício FlamboyantRua Henrique Sales, 230 · a 430 m	430 m	3	dez/2024	-41% R$ 4.479
do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 433 m	433 m	3	jun/2026	+45% R$ 10.999
do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 433 m	433 m	2	mar/2026	-42% R$ 4.413
Rua Aníbal Gontijo, 65a 436 m	436 m	1	mar/2026	-51% R$ 3.702
MirassolRua João Furtado, 114 · a 437 m	437 m	2	jan/2025	-30% R$ 5.274
Rua Martim Francisco, 546a 438 m	438 m	2	jun/2025	-51% R$ 3.704
Avenida Marquês de Valença, 214a 439 m	439 m	7	mar/2026	-35% R$ 4.914
do Edifício Tres MariasRua Henrique Sales, 140 · a 441 m	441 m	5	jun/2026	-33% R$ 5.076
do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 443 m	443 m	2	mar/2024	-46% R$ 4.123
do Edifício Daniel AugustoRua Henrique Sales, 194 · a 448 m	448 m	1	mar/2024	-52% R$ 3.622
do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 449 m	449 m	1	nov/2025	-43% R$ 4.314
do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 452 m	452 m	1	mai/2025	-20% R$ 6.065
do Edifício Henriqueta ScatolinoRua Américo Macedo, 353 · a 453 m	453 m	2	jul/2023	-21% R$ 5.964
Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 453 m	453 m	1	set/2024	-18% R$ 6.204
Edifício Vila de CascaisRua Américo Macedo, 276 · a 459 m	459 m	2	ago/2025	-4% R$ 7.297
do Edifício Estacio de SaRua Américo Macedo, 301 · a 462 m	462 m	1	abr/2022	-29% R$ 5.364
Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 463 m	463 m	2	out/2023	-10% R$ 6.849
do Edifício Vale NevadoRua Américo Macedo, 244 · a 464 m	464 m	1	jun/2025	+27% R$ 9.598
do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 466 m	466 m	4	out/2025	+13% R$ 8.592
do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 466 m	466 m	3	out/2025	-35% R$ 4.961
do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 470 m	470 m	8	ago/2024	-32% R$ 5.163
do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 473 m	473 m	3	jun/2024	-46% R$ 4.118
do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 474 m	474 m	3	abr/2026	-42% R$ 4.390
do Edifício Inacio BorgesRua Gastão da Cunha, 160 · a 475 m	475 m	2	mai/2024	-47% R$ 3.983
Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 483 m	483 m	2	mai/2025	= R$ 7.535
do Edifício MonacoRua Gastão da Cunha, 151 · a 486 m	486 m	1	mai/2025	-59% R$ 3.130
do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 488 m	488 m	1	jul/2025	-35% R$ 4.944
do Edifício GibraltarRua Henrique Sales, 252 · a 489 m	489 m	1	jan/2025	-22% R$ 5.922
do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 489 m	489 m	1	jan/2022	-45% R$ 4.193
do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 491 m	491 m	1	dez/2022	-59% R$ 3.094
do Edifício AcropoleRua Estácio de Sá, 529 · a 492 m	492 m	1	mar/2025	+25% R$ 9.501
Edifício Franco Ville IvRua Henrique Sales, 264 · a 494 m	494 m	2	out/2025	-29% R$ 5.379
do Edifício Maria MatildeRua Nascimento Gurgel, 717 · a 494 m	494 m	1	jan/2024	-60% R$ 3.029

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Vendas registradas

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Vendas registradas no Rua Bernardino de Campos, 50

out/2025	141 m²	R$ 1.070.000	R$ 7.575

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Bernardino de Campos, 50

Resumo

Vendas ao redori