Resumo
No do Edifício Comendador Augusto Nery, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Comendador Augusto NeryNome na Receita Federal. · CEP 30441-185
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Comendador Augusto Nery, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Comendador Augusto Nery (R$ 4.643) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.104 a 4.498
- R$ 4.505 a 5.821
- R$ 5.851 a 6.902
- R$ 7.206 a 9.017
- R$ 9.114 a 16.275
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.076
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.643 o m² do do Edifício Comendador Augusto Nery
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Montes Alegannys · a 131 m
Ordenar por
| do Edifício Comendador Augusto NeryEste prédio · Rua Porto Carrero, 101 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Rafael MagalhaesRua Porto Carrero, 111 · a 11 m | 11 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Professor Baroni, 225 · a 29 m | 29 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício AlaskaRua Porto Carrero, 30 · a 30 m | 30 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua Porto Carrero, 91 · a 33 m | 33 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Professor Baroni, 235 · a 54 m | 54 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Saint GaudensRua Professor Baroni, 250 · a 81 m | 81 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial BethinaRua Professor Baroni, 215 · a 88 m | 88 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Cachoeira de Minas, 10 · a 129 m | 129 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Montes AlegannysRua Cachoeira de Minas, 114 · a 131 m | 131 m | 8 | ago/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Professor Baroni, 200 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Professor Baroni, 185 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SimoneRua Cachoeira de Minas, 50 · a 163 m | 163 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício JoabraRua Professor Baroni, 176 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Professor Baroni, 150 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Baroni, 174a 173 m | 173 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Monte RealRua Professor Baroni, 160 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Baroni, 135 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BelfioreRua Cachoeira de Minas, 198 · a 196 m | 196 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Bernardino de Campos, 15a 209 m | 209 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Professor Baroni, 40 · a 210 m | 210 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Cachoeira de Minas, 204 · a 212 m | 212 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Bernardino de Campos, 41a 231 m | 231 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Sette Câmara, 225a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Comendador ManganelliRua Flavita Bretas, 39 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Palm SpringsRua Nascimento Gurgel, 21 · a 279 m | 279 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Johann StraussRua Nascimento Gurgel, 91 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Alonso Cordeiro ValadaresRua Nascimento Gurgel, 55 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 295 m | 295 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MonetRua Flavita Bretas, 79 · a 295 m | 295 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 300 m | 300 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Ville FrancheRua Nascimento Gurgel, 15 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AmadeusRua Estácio de Sá, 936 · a 313 m | 313 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial GutRua Estácio de Sá, 920 · a 316 m | 316 m | 3 | set/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ayl MartinsRua Estácio de Sá, 912 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Flavita Bretas, 185 · a 326 m | 326 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoRua Doutor Sette Câmara, 427 · a 333 m | 333 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Stella Barros BethonicoRua Estácio de Sá, 925 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bernardino de Campos, 50a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Solar LuxemburgoRua Flavita Bretas, 201 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 365 m | 365 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Professor Júlio Mourão, 60 · a 375 m | 375 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 379 m | 379 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Daniela Torres Moura CostaRua Professor Júlio Mourão, 84 · a 383 m | 383 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício OttawaRua Benjamim Jacob, 590 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Mona LisaRua Professor Júlio Mourão, 76 · a 388 m | 388 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 389 m | 389 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Professor Júlio Mourão, 36 · a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Raja ResidenceAvenida Raja Gabaglia, 1583 · a 395 m | 395 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Guimaraes RosaRua Estácio de Sá, 921 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Guaicui, 821a 403 m | 403 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MiranteRua Benjamim Jacob, 240 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Flavita Bretas, 226 · a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 417 m | 417 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida Guaicui, 845a 420 m | 420 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Pio Porto de Menezes, 51 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 425 m | 425 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 425 m | 425 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VistabellaRua Eduardo Prado, 920 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eckner Hugo NogueiraRua Francisco Feio, 70 · a 433 m | 433 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SeychellesRua Aníbal Gontijo, 118 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Barbara BellaRua Benjamim Jacob, 220 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício EnjoyRua Estácio de Sá, 900 · a 437 m | 437 m | 9 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 440 m | 440 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CeciliaRua Benjamim Jacob, 230 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Aníbal Gontijo, 65a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 445 m | 445 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício BogariRua Conselheiro Andrade Figueira, 244 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Nosso LarRua Aníbal Gontijo, 91 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Jacob, 210a 451 m | 451 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Rio MoselaRua Aníbal Gontijo, 121 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2024 | |
| Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 453 m | 453 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Raffaello BertiRua Francisco Feio, 25 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício JaquelineRua Aníbal Gontijo, 100 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício da TorreRua Conselheiro Andrade Figueira, 221 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício ConcordeRua Nascimento Gurgel, 50 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LucaRua Francisco Feio, 43 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Alto do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 330 · a 472 m | 472 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Piazza SantinniRua Francisco Feio, 15 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 476 m | 476 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 479 m | 479 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 482 m | 482 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 484 m | 484 m | 6 | ago/2025 | |
| Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 487 m | 487 m | 69 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da FonteRua Daniel de Carvalho, 1546 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 148 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 148 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 199 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2022 | 148 m² | R$ 490.000 | |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Porto Carrero com venda no último ano.
| 30, Condomínio do Edifício Alaska | 1 | 1 |
|---|---|---|
| 111, Condomínio do Edifício Rafael Magalhaes | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.