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DataM2

do Edifício Franca

Rua Elson Nunes de Souza, 142 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.933/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Franca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.933. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.933

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FrancaNome na Receita Federal. · CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Franca, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Franca (R$ 6.752) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.222
  • R$ 4.265 a 4.963
  • R$ 4.995 a 5.474
  • R$ 5.477 a 6.729
  • R$ 6.753 a 10.383
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 290 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.253

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 6.752 o m² do do Edifício Franca

Mais negociado

15 vendas

Edifício Celebrate · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Franca
do Edifício FrancaEste prédio · Rua Elson Nunes de Souza, 142—3nov/2025referência R$ 6.752
do Edifício di CavalcantiRua Elson Nunes de Souza, 136 · a 7 m7 m4set/2022-34% R$ 4.480
do Edifício LisboaRua Elson Nunes de Souza, 126 · a 10 m10 m2jan/2024-26% R$ 5.025
Edifício Residencial CaliforniaRua Elson Nunes de Souza, 121 · a 11 m11 m2jun/2026-20% R$ 5.408
do Edifício BarcelonaRua Elson Nunes de Souza, 100 · a 29 m29 m3mar/2025-19% R$ 5.461
Edifico Residencial LuanaRua Elson Nunes de Souza, 90 · a 30 m30 m5set/2025-24% R$ 5.126
do Edficio Guilherme Motta PedrosaRua Elson Nunes de Souza, 141 · a 40 m40 m1nov/2023-38% R$ 4.157
do Edifício MadriRua Elson Nunes de Souza, 74 · a 42 m42 m4mai/2023-30% R$ 4.725
Edifício NiemeyerRua Elson Nunes de Souza, 151 · a 44 m44 m5jul/2025-10% R$ 6.060
do Edifício Residencial de Simoni IiRua Elson Nunes de Souza, 188 · a 52 m52 m4mai/2026-20% R$ 5.383
do Edifício VenezaRua Elson Nunes de Souza, 60 · a 62 m62 m1set/2022-17% R$ 5.572

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,1 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Franca
nov/202566 m²R$ 390.000R$ 5.933

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Elson Nunes de Souza
730, Condomínio Residencial la Vie64
444, Condomínio Edifício Celebrate51
554, Condomínio Convivence Residence40
300, Condomínio do Edifício Cairo32
46, Condomínio do Edifício Espanha20
121, Edifício Residencial California20
188, Condomínio do Edifício Residencial de Simoni Ii20
200, Condomínio do Edifício Atlantis21
265, Condomínio do Edifício Maria Luiza20
Rua Elson Nunes de Souza, 39520

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.