Resumo
No Edifício Marta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.835. Os apartamentos vendidos têm 163 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.835
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício MartaNome na Receita Federal. · CEP 30750-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marta, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marta (R$ 5.466) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 4.151
- R$ 4.159 a 4.643
- R$ 4.671 a 5.191
- R$ 5.195 a 5.707
- R$ 5.769 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.466 o m² do Edifício Marta
Mais negociado
6 vendas
do Residencial Monte Carlo · a 241 m
Ordenar por
| Edifício MartaEste prédio · Rua Firmino Costa, 245 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 90 m | 90 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 91 m | 91 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 174 m | 174 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 201 m | 201 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 222 m | 222 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 224 m | 224 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 230 m | 230 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 244 m | 244 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 247 m | 247 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 247 m | 247 m | 1 | jul/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Boreal, 490a 261 m | 261 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 266 m | 266 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 281 m | 281 m | 2 | fev/2024 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Boreal, 460a 285 m | 285 m | 5 | fev/2026 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 288 m | 288 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Boreal, 370a 297 m | 297 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 299 m | 299 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 303 m | 303 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 304 m | 304 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 307 m | 307 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 318 m | 318 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2024 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 330 m | 330 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 331 m | 331 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 331 m | 331 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 336 m | 336 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 342 m | 342 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 345 m | 345 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 346 m | 346 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 350 m | 350 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 357 m | 357 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Zenite, 711a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 367 m | 367 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 691a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Alípio de Melo, 723 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 384 m | 384 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 386 m | 386 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 387 m | 387 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Zenite, 700a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 391 m | 391 m | 1 | jul/2022 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 394 m | 394 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 399 m | 399 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2025 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 400 m | 400 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 400 m | 400 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 404 m | 404 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Zenite, 661a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Fenicia Blocos 01, 02 e 03Rua Alípio de Melo, 54 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 411 m | 411 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aspásia, 46a 419 m | 419 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Alípio de Melo, 66a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 421 m | 421 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 423 m | 423 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Zenite, 560a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 432 m | 432 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 436 m | 436 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 446 m | 446 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 457 m | 457 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 460 m | 460 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 464 m | 464 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 163 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 163 m² | R$ 830.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.