Resumo
No do Edifício Residencial Madrid, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.460.
m² vendido, último ano
R$ 7.460
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial MadridNome na Receita Federal. · CEP 30750-143
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Madrid, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Madrid (R$ 7.460) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 4.147
- R$ 4.151 a 4.636
- R$ 4.643 a 5.211
- R$ 5.211 a 5.814
- R$ 5.818 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.110
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 7.460 o m² do do Edifício Residencial Madrid
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Residencial Fiorano · a 161 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial MadridEste prédio · Rua Vila Rica, 1989 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vila Rica, 1939a 9 m | 9 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 20 m | 20 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 29 m | 29 m | 2 | set/2025 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 34 m | 34 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 53 m | 53 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 53 m | 53 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 57 m | 57 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 62 m | 62 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 67 m | 67 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 70 m | 70 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 73 m | 73 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 78 m | 78 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 82 m | 82 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 107 m | 107 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Zenite, 560a 120 m | 120 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 130 m | 130 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 130 m | 130 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Boreal, 490a 137 m | 137 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 137 m | 137 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 141 m | 141 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 143 m | 143 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 151 m | 151 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 153 m | 153 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Zenite, 620a 154 m | 154 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 158 m | 158 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 161 m | 161 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 170 m | 170 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Puerto MontRua Antônio Cesário da Rocha, 165 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Boreal, 460a 174 m | 174 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 177 m | 177 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 193 m | 193 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 197 m | 197 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Zenite, 661a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 207 m | 207 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 208 m | 208 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 212 m | 212 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 222 m | 222 m | 4 | set/2025 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 222 m | 222 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Aerolito, 98a 225 m | 225 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Zenite, 691a 226 m | 226 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 227 m | 227 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2024 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Zenite, 700a 235 m | 235 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ciclópica, 60a 249 m | 249 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 252 m | 252 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Boreal, 370a 252 m | 252 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 257 m | 257 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Ciclópica, 153a 257 m | 257 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 261 m | 261 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Zenite, 711a 261 m | 261 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 264 m | 264 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 270 m | 270 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 271 m | 271 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 272 m | 272 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 282 m | 282 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 289 m | 289 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Boreal, 300a 292 m | 292 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 292 m | 292 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 299 m | 299 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Zenite, 370a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 311 m | 311 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 314 m | 314 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 315 m | 315 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 318 m | 318 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 325 m | 325 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 330 m | 330 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 348 m | 348 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 349 m | 349 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 350 m | 350 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoRua Boreal, 236 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 367 m | 367 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 368 m | 368 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2022 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Bangu, 275a 385 m | 385 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 389 m | 389 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 389 m | 389 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 391 m | 391 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aspásia, 206a 408 m | 408 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 411 m | 411 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 418 m | 418 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 464 m | 464 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 466 m | 466 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Minerva, 265a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EsmeraldaRua Alípio de Melo, 723 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 494 m | 494 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 498 m | 498 m | 4 | set/2024 |
Mostrando 10 de 89 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 36 m² | R$ 272.000 |
|---|
1 venda
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.