Resumo
No do Edifício Aguida Tozzi Machado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.280.
m² vendido, último ano
R$ 5.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Aguida Tozzi MachadoNome na Receita Federal. · CEP 30720-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aguida Tozzi Machado, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aguida Tozzi Machado (R$ 5.280) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.026 a 4.254
- R$ 4.260 a 4.785
- R$ 4.787 a 5.323
- R$ 5.324 a 6.084
- R$ 6.087 a 9.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.280 o m² do do Edifício Aguida Tozzi Machado
Mais negociado
7 vendas
Rua Minerva, 43 · a 291 m
Ordenar por
| do Edifício Aguida Tozzi MachadoEste prédio · Rua Boreal, 236 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria ClaudiaRua Boreal, 225 · a 3 m | 3 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona Veronica Salles CamposRua Boreal, 248 · a 22 m | 22 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GardeniaRua Boreal, 245 · a 38 m | 38 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Silvio MagalhaesRua Boreal, 181 · a 44 m | 44 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2209a 64 m | 64 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Boreal, 300a 68 m | 68 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício MicheleRua Aspásia, 229 · a 72 m | 72 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MiosotisRua Aspásia, 230 · a 73 m | 73 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Herbert MouraoRua Aspásia, 241 · a 74 m | 74 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GeranioRua Aspásia, 218 · a 76 m | 76 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aspásia, 206a 77 m | 77 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria Perez TeixeiraRua Aspásia, 194 · a 79 m | 79 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Aspásia, 258 · a 79 m | 79 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício VioletaRua Aspásia, 242 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Marcia AntoniaRua Henrique Gorceix, 2072 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Belmiro Braga, 1320a 83 m | 83 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Miranda LaraRua Boreal, 171 · a 83 m | 83 m | 3 | mar/2026 | |
| do Conjunto Habit Bairro CaicarasRua Henrique Gorceix, 2100 · a 86 m | 86 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial FlorencaRua Henrique Gorceix, 2075 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Henrique Gorceix, 2121 · a 90 m | 90 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 45a 93 m | 93 m | 4 | abr/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IiRua Boreal, 273 · a 94 m | 94 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício CarraraRua Henrique Gorceix, 2131 · a 99 m | 99 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Boreal, 370a 102 m | 102 m | 4 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IvRua Henrique Gorceix, 2130 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 75a 106 m | 106 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial LiverpoolRua Henrique Gorceix, 2151 · a 107 m | 107 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Caicara Bloco IRua Boreal, 283 · a 110 m | 110 m | 2 | fev/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Caicara Ii Bloco VRua Henrique Gorceix, 2120 · a 110 m | 110 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Belmiro Braga, 1195 · a 117 m | 117 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ilhas AscensaoRua Francisco Bicalho, 1853 · a 120 m | 120 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Aspásia, 127 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 115 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CentaurusRua Boreal, 114 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Paris 1Rua Henrique Gorceix, 2171 · a 128 m | 128 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 40a 130 m | 130 m | 1 | jul/2022 | |
| Parque dos HibiscosRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 54 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 105a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Paris IiRua Henrique Gorceix, 2181 · a 133 m | 133 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Nedina Ferreira LessaRua Boreal, 91 · a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zenite, 711a 138 m | 138 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Boreal, 90 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 430 · a 144 m | 144 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Caicara IRua Boreal, 400 · a 145 m | 145 m | 4 | ago/2025 | |
| Edificios Vega e AntaresRua Aspásia, 100 · a 146 m | 146 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 135a 153 m | 153 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Paris - Bloco 3Rua Henrique Gorceix, 2191 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua Aspásia, 372 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Caicara IiRua Boreal, 56 · a 161 m | 161 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício AntaresRua Aspásia, 70 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Anysie RosaRua Belmiro Braga, 1155 · a 171 m | 171 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício JasmimRua Boreal, 55 · a 171 m | 171 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Zenite, 691a 173 m | 173 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SagitariusRua Aspásia, 85 · a 174 m | 174 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Boreal, 460a 178 m | 178 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Solar das HortensiasRua Belmiro Braga, 1145 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2025 | |
| do Residencial Monte CarloRua Henrique Gorceix, 2237 · a 183 m | 183 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 150a 184 m | 184 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Zenite, 700a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Henrique MouraRua Rosinha Sigaud, 1326 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AspasiaRua Aspásia, 410 · a 188 m | 188 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Belmiro Braga, 1144 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 2251a 193 m | 193 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Aspásia, 46a 198 m | 198 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Aparecida Teixeira BitencourtRua Zenite, 681 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 2011 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Boa EsperancaRua Aspásia, 421 · a 201 m | 201 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício TaniaRua Aspásia, 39 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mariana FigueirasRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 154 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Maria JoseRua Vila Rica, 1566 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MichiganRua Aspásia, 436 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Aspásia, 431 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 165a 212 m | 212 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Minerva, 265a 213 m | 213 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Boreal, 490a 219 m | 219 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 195a 221 m | 221 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício CopenhagenRua Boreal, 15 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Silvio Antonio CottaRua Leopoldo Pereira, 45 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MonazitaRua Zenite, 670 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PaulaRua Engenheiro Osvaldo Andrade, 200 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Zenite, 661a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Zenite, 620a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Conjunto Caicara I - Bloco 16Rua Boreal, 520 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sergio Santos MaiaRua Zenite, 652 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IndianapolisRua Apolo, 330 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Martins de SouzaRua Francisco Bicalho, 1686 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Belmiro Braga, 1087 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Henrique Gorceix, 1833 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial das OliveirasRua Zenite, 614 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Fernanda JorgeRua Vander Rodrigues de Lima, 18 · a 279 m | 279 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Costa Senna, 1696a 281 m | 281 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 225a 282 m | 282 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Osvaldo Andrade, 255a 284 m | 284 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana Carlos da SilvaRua Nadir, 519 · a 290 m | 290 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Minerva, 43a 291 m | 291 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Augusta AraoRua Nadir, 532 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Carmela PolitoRua Henrique Gorceix, 1811 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vila Rica, 1919a 301 m | 301 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Costa Senna, 1686a 303 m | 303 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Apolo, 177 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Costa Senna, 1663a 308 m | 308 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Jose Faula do NascimentoRua Francisco Bicalho, 1642 · a 311 m | 311 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício MartaRua Firmino Costa, 245 · a 313 m | 313 m | 2 | out/2025 | |
| Lourenco VolpiniRua Rosinha Sigaud, 1163 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial AtlantidaRua Atlântida, 130 · a 314 m | 314 m | 21 | mar/2026 | |
| do Residencial EmanuelRua Vander Rodrigues de Lima, 70 · a 317 m | 317 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Patricia LemosRua Leopoldo Pereira, 224 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| Parque Vila RicaRua Vila Rica, 1929 · a 318 m | 318 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria SilviaRua Costa Senna, 1662 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial JardinsRua Carlos Goes, 161 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da PrimaveraRua Vila Rica, 1900 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Zenite, 560a 333 m | 333 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atlântida, 50 · a 335 m | 335 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Carlos AraoRua Nadir, 445 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AtlantidaRua Atlântida, 45 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Vila Rica, 1939a 351 m | 351 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial MadridRua Vila Rica, 1989 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Costa Senna, 1615a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Jardim CaicaraRua Zenite, 540 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AllegroRua Manhumirim, 1355 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2023 | |
| Rosalina GoncalvesRua Henrique Gorceix, 1747 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Serra NegraRua Artica, 79 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Minerva, 500 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| O Edifício Amanda JulianaRua Nadir, 430 · a 360 m | 360 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ArticaRua Artica, 45 · a 362 m | 362 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Menezes de SouzaRua Antônio Peixoto Guimarães, 585 · a 364 m | 364 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Madrid Bloco IiRua Vila Rica, 2013 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial NiagaraRua Henrique Gorceix, 1713 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Minerva, 505 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ArkadasRua Vila Rica, 1381 · a 365 m | 365 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Nossa Senhora de FatimaRua Francisco Bicalho, 1593 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ilha BellaRua Vander Rodrigues de Lima, 82 · a 371 m | 371 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Cristiane Rodrigues TerraRua Minerva, 510 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RibeiroRua Zenite, 520 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio EvangelistaRua Engenheiro Baleeiro, 219 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ZeniteRua Zenite, 500 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MognoRua Vander Rodrigues de Lima, 65 · a 378 m | 378 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Francisco BicalhoRua Francisco Bicalho, 1590 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Vander Rodrigues de Lima, 100a 387 m | 387 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexandre Braga MagalhaesRua Minerva, 530 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solano LopesRua Engenheiro Baleeiro, 344 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Sarah CristinaRua Nadir, 401 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Francisco da Veiga, 492a 396 m | 396 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Madrid Bloco IiiRua Vila Rica, 2037 · a 397 m | 397 m | 7 | mar/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Francisco da Veiga, 404 · a 400 m | 400 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa RicaRua Nadir, 380 · a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Conde Ricardo DefeoRua Francisco da Veiga, 322 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jesus RamosRua Francisco da Veiga, 284 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Nicola PolitoRua Francisco da Veiga, 296 · a 413 m | 413 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial VeronaRua Francisco da Veiga, 523 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Zenite, 370a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial GenovaRua Francisco da Veiga, 511 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Eliana D AssumpcaoRua Vander Rodrigues de Lima, 142 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ari CaldasRua Henrique Gorceix, 1704 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 161 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Costa MarfimRua Nhanduti, 15 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Corina MaiaRua Francisco Bicalho, 1510 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício OlisaRua Vander Rodrigues de Lima, 176 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 432 m | 432 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Barbara PiresRua Francisco da Veiga, 221 · a 432 m | 432 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ParadisoRua Henrique Gorceix, 1670 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Ciclópica, 60a 443 m | 443 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício AguiaRua Antônio Cesário da Rocha, 11 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Waldemir FranciaRua Nadir, 290 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial LisboaRua Antônio Cesário da Rocha, 33 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MoedaRua Belmiro Braga, 1034 · a 455 m | 455 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício GiullianoRua Vila Rica, 1259 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 458 m | 458 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RosanaRua Vila Rica, 1299 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 459 m | 459 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Allan HostalacioRua Nadir, 309 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 469 m | 469 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Dona ElisaRua Vila Rica, 1286 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 482 m | 482 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rose Mary LopesRua Desembargador Tinoco, 456 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco MarinhoRua Desembargador Tinoco, 534 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim Vila RicaRua Vila Rica, 1256 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial FioranoRua Antônio Cesário da Rocha, 64 · a 488 m | 488 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 93 m² | R$ 490.000 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.